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マンション

ワコーレアベニュー山下町

兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分

ワコーレアベニュー山下町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
55m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

2日前
60m²前後

神戸市立蓮池小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
50m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, 上層階希望

上記以外にもワコーレアベニュー山下町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
42戸
専有面積
53.80m² ~ 67.81m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1162m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
3094m²
建築面積
531m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27

売却査定履歴

ワコーレアベニュー山下町の過去の取引実績

直近価格

2,051万円

平均価格

2,110万円

最高値

2,736万円

最安値

1,250万円

下落傾向(前回比 229万円

ワコーレアベニュー山下町の売却査定履歴です。直近価格は2,051万円、平均価格は2,110万円、最高値は2,736万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西代駅まで徒歩5分と近く、山陽線で三宮や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、管理員の方も丁寧に対応してくれます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、立地の良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは揃っています。山陽線沿線での生活を考えている方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 共用廊下などがやや暗く感じることがありました。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境でした。蓮池小学校が近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じました。

駅からの距離も近く、通勤は非常に便利でした。周辺も静かで住みやすい環境でしたが、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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