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マンション

セザール第二西神戸

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1JR山陽本線/明石駅 徒歩43分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分

セザール第二西神戸をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
40m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども1人

5日前
45m²以上

神戸市立高津橋小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
55m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもセザール第二西神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩43分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス10分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
47.37m² ~ 60.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
972.56m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザール
施工会社
村角建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高津橋小学校
中学校区域
神戸市立玉津中学校
延床面積
1875.98m²
建築面積
495.82m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1

売却査定履歴

セザール第二西神戸の過去の取引実績

直近価格

427万円

平均価格

616万円

最高値

1,400万円

最安値

380万円

上昇傾向(前回比 +47万円

セザール第二西神戸の売却査定履歴です。直近価格は427万円、平均価格は616万円、最高値は1,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては悪くないです。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、清潔感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、外観も比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の行き届き具合で、比較的快適に暮らせています。ただ、交通の便だけはもう少し改善されると嬉しいところです。ファミリー層にはおすすめです。

元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR明石駅まではバスと徒歩で40分以上かかるため、通勤・通学には時間がかかります。電車の遅延などを考えると、さらに余裕が必要です。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると待ち時間が長くなります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニはありますが、もう少しお店が充実していると便利だと感じました。

静かな環境は良かったのですが、やはり駅からの距離がネックでした。毎日の通勤で体力を消耗するのが辛かったです。単身者や学生さんよりは、車を所有しているファミリー層に向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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