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マンション

ラウムズ東園田

兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩50分

ラウムズ東園田をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
45m²前後

園和小学校区希望, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
45m²台

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
40m²以上

尼崎市内で探している, オートロック

上記以外にもラウムズ東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩50分
築年月
1991年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
28戸
専有面積
20.21m² ~ 66.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
712.73m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
サンケイハウス
施工会社
小田急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1451.16m²
建築面積
269.44m²
設計会社
岩﨑設計工房
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1

売却査定履歴

ラウムズ東園田の過去の取引実績

直近価格

742万円

平均価格

1,527万円

最高値

2,860万円

最安値

580万円

上昇傾向(前回比 +62万円

ラウムズ東園田の売却査定履歴です。直近価格は742万円、平均価格は1,527万円、最高値は2,860万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1

口コミ・レビュー

園田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: JR塚口駅まで徒歩50分は流石に遠すぎます。JRを使いたい場合はバスか自転車が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。セキュリティ面ではもう少し強化されると安心感が増します。

阪急園田駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境ですが、築年数からくる設備面の古さは否めません。日勤管理なので安心感はありますが、もう少し共用部分がリニューアルされるとさらに良くなると思います。

尼崎購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象を受けました。エントランス周りもシンプルです。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、共用部分の設備やデザインに時代を感じます。最新のマンションのような豪華さはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20.21m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやDINKS向けでしょうか。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、設備も築年数相応だと思われ、最新の設備は期待できないでしょう。リノベーション必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺の生活利便性は高いと感じました。静かな環境で子育てにも適しているかもしれません(園和小学校区域)。

気になる点: JR塚口駅まで徒歩50分は、JRをメインで利用する人には不便です。バス便の利用を検討する必要がありそうです。

立地と価格帯によっては検討に値する物件だと思います。特に阪急園田駅への近さは大きなメリットです。しかし、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を強く感じます。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れた方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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