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マンション

渦森団地4号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

渦森団地4号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
55m²以上

渦が森小学校区希望, オートロック, ペット可必須

夫婦+子ども1人

3日前
50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
55m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にも渦森団地4号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
54.25m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4

売却査定履歴

渦森団地4号館の過去の取引実績

直近価格

319万円

平均価格

451万円

最高値

590万円

最安値

250万円

下落傾向(前回比 31万円

渦森団地4号館の売却査定履歴です。直近価格は319万円、平均価格は451万円、最高値は590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4

口コミ・レビュー

六甲アイランド住民さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、公園も多いので散歩には最適です。子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがなく階段のみなのは少し大変です。外観も古さが目立ちます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の連携は取れているようです。比較的静かな環境です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。管理体制は住民の協力次第な面もあります。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさは魅力です。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れれば問題ないかと。共用部などは比較的綺麗に保たれており、住民同士の繋がりも感じられます。価格を抑えて住みたい方には良い選択肢かもしれません。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
立地・交通★★☆☆☆

良い点: 六甲アイランドという特殊な立地は、静かで落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までバスで12分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便が少ない時間帯は特に不便そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台なので、単身やDINKSなら十分な広さだと思います。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、水回りや断熱性能など、リフォームされていない場合は設備面での古さが気になる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園や緑が多く、リフレッシュできる環境は魅力的です。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。

緑が多く、静かな環境は魅力ですが、築年数の古さと駅からの距離は大きな懸念点です。リフォームの履歴や、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。利便性よりも、自然環境や静かな暮らしを重視する方には検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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