腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ツインコート宝塚山本

兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2阪急宝塚本線/山本駅 徒歩10分

ツインコート宝塚山本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
65m²以上

宝塚市内で探している, 角部屋希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
75m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
80m²前後

長尾南小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもツインコート宝塚山本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩10分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
77戸
専有面積
65.20m² ~ 80.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3945m²
駐車場数
77
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東洋不動産丸中大日
施工会社
戸田建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6119m²
建築面積
1181m²
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2

売却査定履歴

ツインコート宝塚山本の過去の取引実績

直近価格

2,379万円

平均価格

2,099万円

最高値

2,627万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +299万円

ツインコート宝塚山本の売却査定履歴です。直近価格は2,379万円、平均価格は2,099万円、最高値は2,627万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2

口コミ・レビュー

宝塚暮らしの50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山本駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。長尾南小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。

築年数は経過していますが、管理はしっかりされており、比較的快適に過ごせています。周辺環境の良さが最大の魅力で、静かで緑も多く、宝塚らしい落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅からの距離も許容範囲内です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 2棟構成で、敷地内は比較的広々としています。エントランス周りは管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部には経年劣化が見られます。特にエントランスの自動ドアなどは少し古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。間取りが不明なので、具体的な評価は難しいですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いです。購入を検討するなら、水回りなどのリフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、教育環境も良さそうです。長尾南小学校区という点も魅力的です。スーパーなど生活利便施設も徒歩圏内にあります。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。阪急山本駅までも、人によっては少し遠く感じるかもしれません。

静かな環境で子育てをするには良い立地だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内覧時には、部屋の状態や設備をしっかり確認する必要があるでしょう。駅からの距離と坂道が少し気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ツインコート宝塚山本の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する