マンション

北野マンション１号棟

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1ポートアイランド線／三宮駅徒歩10分

北野マンション１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²台	こうべ小学校区希望, 上層階希望
7日前	母＋子ども1人	55m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	50m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

単身（投資目的）

1日前

55m²以上

駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

55m²台

こうべ小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

7日前

55m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

50m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にも北野マンション１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1

交通

ポートアイランド線／三宮駅徒歩10分

築年月

1972年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

40戸

専有面積

54.87m² ～ 54.87m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

神戸市都市開発整備公社

施工会社

山田工務店

管理会社

自主管理

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

備考

●ペット可

設計会社

山田工務店

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1

売却査定履歴

北野マンション１号棟の過去の取引実績

直近価格

2,085万円

平均価格

1,658万円

最高値

2,085万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +105万円）

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,475万円

2016年1月

1,475万

1,490万円

2016年6月

1,490万

1,598万円

2016年6月

1,598万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,657万円

2016年10月

1,657万

1,889万円

2017年12月

1,889万

1,747万円

2017年12月

1,747万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,757万円

2018年1月

1,757万

1,650万円

2018年8月

1,650万

1,863万円

2018年8月

1,863万

1,550万円

2018年9月

1,550万

1,801万円

2018年9月

1,801万

1,816万円

2018年9月

1,816万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,740万円

2018年10月

1,740万

1,498万円

2018年11月

1,498万

1,668万円

2018年11月

1,668万

1,498万円

2018年12月

1,498万

1,637万円

2018年12月

1,637万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,607万円

2019年9月

1,607万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,583万円

2019年10月

1,583万

1,596万円

2019年10月

1,596万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,626万円

2020年11月

1,626万

1,604万円

2020年11月

1,604万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,829万円

2023年5月

1,829万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,085万円

2026年3月

2,085万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1

口コミ・レビュー

元町在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 三宮駅まで徒歩10分と、神戸の中心部へのアクセスが非常に良い。買い物や食事、交通の便は抜群。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 港が近く、散歩コースには最適。静かで落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 築年数が古いので、近隣に新しいマンションや商業施設が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれない。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安。共用部の清掃も行き届いていない時がある。

築年数は経っていますが、立地の良さは最大の魅力です。三宮へのアクセスが徒歩圏内なのは本当に便利。ただ、建物の古さや自主管理ゆえの共用部の管理状態は少し気になります。価格とのバランスを考えると、割り切れる方には良いかもしれません。

ポートアイランド在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が54.87m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要。設備も最新のものではないので、現代の生活スタイルには合わない部分がある。

建物の外観・共用部★☆☆☆☆

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えない。エントランス周りの管理があまりされていない印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: こうべ小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近くに公園もある。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩く必要がある。夜は人通りが少なくなるエリアもある。

立地は三宮に近く便利ですが、築年数の古さが否めません。内装や設備は自分で手を加える覚悟が必要です。共用部の管理もあまり期待できません。周辺環境は悪くないものの、もう少し生活利便性を求めるなら別の物件が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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