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マンション

ルモングレース武庫川東

兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1JR東海道本線/立花駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 バス8分 JR東海道本線/尼崎駅 バス15分 阪神本線/尼崎駅 バス15分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス18分 西消防署バス停 徒歩2分

ルモングレース武庫川東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

5日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
100m²前後

大島小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック

新婚夫婦

1週間前
55m²以上

尼崎市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもルモングレース武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 バス8分 JR東海道本線/尼崎駅 バス15分 阪神本線/尼崎駅 バス15分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス18分 西消防署バス停 徒歩2分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
専有面積
60.50m² ~ 99.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1620.97m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士地所フジエステート
施工会社
コーナン建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大島小学校
中学校区域
大庄北中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
3186.65m²
建築面積
788.55m²
設計会社
晃和調査設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1

売却査定履歴

ルモングレース武庫川東の過去の取引実績

直近価格

1,786万円

平均価格

1,864万円

最高値

2,280万円

最安値

1,250万円

下落傾向(前回比 394万円

ルモングレース武庫川東の売却査定履歴です。直近価格は1,786万円、平均価格は1,864万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1

口コミ・レビュー

尼崎市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 立花駅まで徒歩圏内なのが良い。バス便も複数あり、JR尼崎駅や阪神尼崎駅にもアクセスしやすい。通勤・通学には困らない。

気になる点: 徒歩16分は少し遠く感じる日もある。特に荷物が多い時や雨の日はバスを利用したくなる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利。公園も点在しており、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 西消防署が近いので、緊急車両のサイレン音が気になることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、何かあった時の安心感がある。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺の買い物施設は充実しており、子育て世代には便利だと感じます。駅までの距離は少しありますが、バス便が豊富なので許容範囲です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

立花駅周辺を探索中さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーマルナカが近く、日常の買い物には非常に便利。ドラッグストアや飲食店も点在しており、生活しやすい環境。

気になる点: 大島小学校区域だが、通学路の交通量には少し注意が必要かもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそう。リフォームされていれば、古さを感じさせない可能性も。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームの必要性を感じる場合がある。間取りの情報が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないようだが、比較的落ち着いた雰囲気。

立花駅まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街に位置するマンション。周辺の生活利便性は高く、特に買い物環境は魅力的です。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。子育て世代にもおすすめできる環境だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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