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マンション

エクセラート神戸

兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分

エクセラート神戸をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

3日前
80m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック

夫婦+子ども3人

4日前
60m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
45m²以上

神戸市立水木小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもエクセラート神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分
築年月
1986年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
54戸
専有面積
45.00m² ~ 79.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25

売却査定履歴

エクセラート神戸の過去の取引実績

直近価格

1,893万円

平均価格

1,431万円

最高値

1,893万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +413万円

エクセラート神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,893万円、平均価格は1,431万円、最高値は1,893万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸高速東西線とJR山陽本線が徒歩圏内なので、神戸市内だけでなく、大阪方面や姫路方面へのアクセスも良好です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、日々の生活音はあまり気になりません。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分があります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することも。

築年数は経っていますが、交通の便が良く、周辺環境も生活しやすいので満足しています。静かで落ち着いた暮らしができます。管理状態も悪くないため、今後も長く住み続けたいと考えています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用可能で、神戸中心部へのアクセスが良い点は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利そうです。水木小学校区域というのも子育てファミリーにはプラスポイント。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や公園が少ないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるようです。リフォーム次第では快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、現行の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リノベーション費用も考慮に入れる必要がありそうです。

立地と周辺環境は良いと感じました。2路線利用できるのは大きなメリットです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須になるでしょう。その点を考慮した価格であれば、検討する価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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