立地・交通
スタイルキューブ001は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分。山陽垂水駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 母+子ども1人 | 76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
76〜79m2 / 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
スタイルキューブ001は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分。山陽垂水駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
スタイルキューブ001は築24年(2002年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数39戸の中規模マンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約76から83.94平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立垂水小学校、神戸市立垂水中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
スタイルキューブ001の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
スタイルキューブ001の過去の取引実績
直近価格
2,551万円
平均価格
2,257万円
最高値
3,390万円
最安値
1,780万円
スタイルキューブ001の売却査定履歴です。直近価格は2,551万円、平均価格は2,257万円、最高値は3,390万円です。
1,990万円
2014年6月
1,950万円
2015年1月
2,104万円
2015年1月
1,900万円
2015年4月
2,077万円
2015年4月
1,980万円
2016年4月
2,015万円
2016年4月
1,950万円
2016年9月
2,247万円
2016年9月
1,780万円
2017年1月
1,916万円
2017年1月
3,390万円
2017年6月
2,240万円
2017年6月
3,390万円
2017年12月
2,240万円
2017年12月
2,190万円
2018年7月
2,241万円
2018年7月
2,280万円
2019年11月
2,827万円
2019年11月
2,180万円
2020年7月
2,298万円
2020年7月
1,980万円
2020年12月
2,226万円
2020年12月
1,980万円
2021年12月
2,092万円
2021年12月
2,180万円
2022年6月
2,069万円
2022年6月
1,980万円
2022年12月
2,177万円
2022年12月
2,380万円
2025年1月
2,426万円
2025年1月
2,380万円
2025年7月
2,426万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,495万円
2025年7月
2,290万円
2025年9月
2,551万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩3分と非常に近いのが魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。電車での神戸市内へのアクセスも良好です。
良い点: 垂水小学校区域で子育て環境も悪くないです。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良い点です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドも保たれていると思います。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近で利便性が高く、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、神戸市内へのアクセスも良いので、バランスの取れた立地です。建物の古さは多少感じますが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が76㎡以上と広めで、ゆったりとした生活が送れます。間取りによっては、ウォークインクローゼットなどの収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理組合がしっかり機能していれば、安心感は高いでしょう。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制については確認が必要です。管理費や修繕積立金の状況も気になります。
良い点: 山陽垂水駅が徒歩圏内なのは非常に便利です。神戸方面への通勤・通学に利用しており、ストレスなく移動できています。
気になる点: 駅周辺の商業施設は日常使いには十分ですが、流行りのショップなどは少ない印象です。
駅からの近さと部屋の広さが魅力のマンションです。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。購入や賃貸を検討される際は、部屋の状態をよく確認することをおすすめします。利便性とコスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。
スタイルキューブ001は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
スタイルキューブ001の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スタイルキューブ001は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。