マンション

ポートピアプラザＦ棟

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14ポートアイランド線／市民広場駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩4分

ポートピアプラザＦ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	125m²前後	神戸市内で探している, 南向き希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	義務教育学校港島学園小学校区希望, オートロック, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望
7日前	共働き夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

125m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

75m²台

義務教育学校港島学園小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもポートピアプラザＦ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

交通

ポートアイランド線／市民広場駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩4分

築年月

1984年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

74戸

専有面積

24.36m² ～ 125.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

分譲会社

三菱地所三菱商事他

施工会社

大林組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

義務教育学校港島学園

中学校区域

義務教育学校港島学園

備考

●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ」約400m ●「ポートアイランド南公園」約900m ●「神戸マリナーズ厚生会病院」約450m

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

売却査定履歴

ポートピアプラザＦ棟の過去の取引実績

直近価格

578万円

平均価格

1,739万円

最高値

2,780万円

最安値

536万円

下落傾向（前回比 212万円）

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,380万円

2014年2月

2,380万

1,550万円

2014年2月

1,550万

2,180万円

2014年2月

2,180万

1,450万円

2014年3月

1,450万

2,080万円

2014年4月

2,080万

1,390万円

2014年6月

1,390万

1,430万円

2014年6月

1,430万

1,890万円

2014年7月

1,890万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,633万円

2015年11月

1,633万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,682万円

2016年5月

1,682万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,666万円

2016年6月

1,666万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,719万円

2016年12月

1,719万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,722万円

2017年9月

1,722万

2,490万円

2017年12月

2,490万

2,450万円

2017年12月

2,450万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,710万円

2018年3月

1,710万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,591万円

2018年6月

1,591万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,629万円

2018年6月

1,629万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,510万円

2018年12月

1,510万

2,480万円

2019年3月

2,480万

1,867万円

2019年3月

1,867万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,440万円

2019年4月

1,440万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,629万円

2019年6月

1,629万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,010万円

2019年9月

2,010万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,084万円

2019年10月

2,084万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,825万円

2019年10月

1,825万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,912万円

2019年11月

1,912万

1,590万円

2019年11月

1,590万

1,840万円

2019年11月

1,840万

1,850万円

2019年11月

1,850万

1,864万円

2019年11月

1,864万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,732万円

2020年1月

1,732万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,777万円

2020年2月

1,777万

1,570万円

2020年2月

1,570万

1,739万円

2020年2月

1,739万

1,750万円

2020年2月

1,750万

1,750万円

2020年2月

1,750万

1,598万円

2020年3月

1,598万

1,619万円

2020年3月

1,619万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,605万円

2020年5月

1,605万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,474万円

2020年6月

1,474万

1,548万円

2020年7月

1,548万

1,478万円

2020年7月

1,478万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,544万円

2020年9月

1,544万

1,598万円

2021年9月

1,598万

1,522万円

2021年9月

1,522万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,312万円

2022年2月

2,312万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,860万円

2022年10月

1,860万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,841万円

2022年12月

1,841万

630万円

2023年4月

630万

536万円

2023年4月

536万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,689万円

2023年5月

1,689万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,662万円

2024年5月

1,662万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,606万円

2024年6月

1,606万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,642万円

2024年7月

1,642万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,507万円

2024年11月

1,507万

2,548万円

2024年11月

2,548万

1,877万円

2024年11月

1,877万

2,380万円

2024年12月

2,380万

1,736万円

2024年12月

1,736万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,659万円

2025年1月

1,659万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,072万円

2025年8月

2,072万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,001万円

2025年10月

2,001万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,984万円

2026年1月

1,984万

790万円

2026年2月

790万

578万円

2026年2月

578万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 市民広場駅、みなとじま駅どちらも徒歩圏内で、神戸市内へのアクセスは抜群です。ポートライナーは本数も多いので便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園や海も近いので散歩には最適。スーパーやコンビニ、病院なども揃っていて生活しやすい環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の快適さで満足しています。特に子育て世代には、学園が近いこともありおすすめです。大規模修繕などで共用部が綺麗になれば、さらに良くなると思います。

元住人シングル30代さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが魅力でした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観や廊下などは、やはり年季が入っている印象です。もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: ポートライナーの駅が近く、三宮などへの移動は非常にスムーズでした。通勤には便利です。

気になる点: 電車の音が気になる場合もあるかもしれません。

ポートアイランドという特殊な立地ですが、慣れると便利で住みやすい場所です。特に交通の便は良いと感じました。ただ、建物の古さは否めないので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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