マンション

藤和ハイタウン尼崎

兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1JR東海道本線／尼崎駅徒歩10分阪神なんば線／尼崎駅徒歩10分

藤和ハイタウン尼崎をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	65m²台	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²前後	竹谷小学校区希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

65m²台

共用部充実希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²前後

竹谷小学校区希望, 上層階希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも藤和ハイタウン尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩10分阪神なんば線／尼崎駅徒歩10分

築年月

1997年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

127戸

専有面積

61.41m² ～ 64.68m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1428m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

三井建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

竹谷小学校

中学校区域

中央中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

9886m²

建築面積

801m²

設計会社

アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1

売却査定履歴

藤和ハイタウン尼崎の過去の取引実績

直近価格

2,617万円

平均価格

2,081万円

最高値

3,080万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 83万円）

1,980万円

2013年9月

1,980万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,580万円

2014年8月

1,580万

1,700万円

2014年9月

1,700万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,600万円

2014年10月

1,600万

1,450万円

2014年11月

1,450万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,631万円

2014年12月

1,631万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,548万円

2014年12月

1,548万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,566万円

2014年12月

1,566万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,490万円

2015年2月

1,490万

1,880万円

2015年3月

1,880万

1,644万円

2015年3月

1,644万

1,880万円

2015年8月

1,880万

1,674万円

2015年8月

1,674万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,466万円

2016年1月

1,466万

1,470万円

2016年2月

1,470万

1,447万円

2016年2月

1,447万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,608万円

2016年6月

1,608万

1,730万円

2017年2月

1,730万

1,635万円

2017年2月

1,635万

2,080万円

2017年3月

2,080万

1,716万円

2017年3月

1,716万

1,880万円

2017年4月

1,880万

1,689万円

2017年4月

1,689万

2,080万円

2017年10月

2,080万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,030万円

2018年3月

2,030万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,920万円

2018年3月

1,920万

1,750万円

2018年5月

1,750万

1,792万円

2018年5月

1,792万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,040万円

2018年6月

2,040万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,151万円

2018年7月

2,151万

2,498万円

2018年12月

2,498万

2,117万円

2018年12月

2,117万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,173万円

2019年1月

2,173万

2,398万円

2019年2月

2,398万

2,119万円

2019年2月

2,119万

2,112万円

2019年2月

2,112万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,308万円

2019年2月

2,308万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,455万円

2019年3月

2,455万

1,970万円

2019年4月

1,970万

2,216万円

2019年4月

2,216万

2,398万円

2019年5月

2,398万

2,059万円

2019年5月

2,059万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,374万円

2019年6月

2,374万

2,398万円

2019年8月

2,398万

2,310万円

2019年8月

2,310万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,327万円

2019年8月

2,327万

1,990万円

2019年8月

1,990万

2,298万円

2019年8月

2,298万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,206万円

2019年11月

2,206万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,296万円

2020年3月

2,296万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,318万円

2020年5月

2,318万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,283万円

2020年12月

2,283万

2,050万円

2021年3月

2,050万

2,176万円

2021年3月

2,176万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,021万円

2022年10月

2,021万

2,380万円

2022年11月

2,380万

1,990万円

2022年11月

1,990万

2,180万円

2023年2月

2,180万

1,980万円

2023年2月

1,980万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,267万円

2023年4月

2,267万

2,090万円

2023年5月

2,090万

2,031万円

2023年5月

2,031万

2,090万円

2023年6月

2,090万

2,011万円

2023年6月

2,011万

2,530万円

2023年7月

2,530万

2,072万円

2023年7月

2,072万

2,190万円

2023年7月

2,190万

2,192万円

2023年7月

2,192万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,212万円

2023年10月

2,212万

3,080万円

2024年2月

3,080万

2,308万円

2024年2月

2,308万

1,880万円

2024年3月

1,880万

2,259万円

2024年3月

2,259万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,344万円

2024年5月

2,344万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,497万円

2024年7月

2,497万

2,650万円

2024年12月

2,650万

2,510万円

2024年12月

2,510万

2,700万円

2025年3月

2,700万

2,617万円

2025年3月

2,617万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1

口コミ・レビュー

尼崎大好き30代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪神、両方の駅が徒歩10分圏内なのが本当に便利。乗り換えにも困らないし、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困らない。商店街も活気があって楽しい。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、急な買い物には少し注意が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し多いと安心感が増すかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが良いので、通勤・通学に便利ですし、買い物も楽々です。管理体制も悪くはないので、総合的に見て良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年5月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てと高く、遠くからでもよく見える存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じさせます。内装のリフォームは必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがあると思います。間取りが不明ですが、使いやすければ良いですね。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、購入前にしっかり確認する必要があります。最新の設備ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 竹谷小学校が学区なのは子育て世帯には安心材料です。公園もいくつか近くにあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。

気になる点: 駅周辺の賑わいはありますが、マンション周辺は落ち着いた住宅街です。もう少し商業施設が近いと便利だと感じました。

立地と周辺環境は魅力的な物件です。特に駅へのアクセスの良さと、小学校が近い点は評価できます。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や内装は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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