マンション

名谷１７団地

兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71、73神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩7分

名谷１７団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	70m²台	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	70m²以上	神戸市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	神戸市立西落合小学校区希望, ペット可必須

単身（投資目的）

3日前

70m²台

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

70m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

神戸市立西落合小学校区希望, ペット可必須

上記以外にも名谷１７団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71、73

交通

神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩7分

築年月

1979年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

90戸

専有面積

68.98m² ～ 71.50m²

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

小学校区域

神戸市立西落合小学校

中学校区域

神戸市立西落合中学校

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71、73

売却査定履歴

名谷１７団地の過去の取引実績

直近価格

754万円

平均価格

1,059万円

最高値

1,780万円

最安値

754万円

下落傾向（前回比 26万円）

1,080万円

2013年10月

1,080万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,176万円

2015年1月

1,176万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,146万円

2016年5月

1,146万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,146万円

2016年12月

1,146万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,123万円

2017年2月

1,123万

1,698万円

2017年9月

1,698万

1,389万円

2017年9月

1,389万

800万円

2017年10月

800万

1,192万円

2017年10月

1,192万

780万円

2018年1月

780万

1,094万円

2018年1月

1,094万

1,180万円

2018年4月

1,180万

1,104万円

2018年4月

1,104万

1,180万円

2018年6月

1,180万

1,104万円

2018年6月

1,104万

1,160万円

2018年7月

1,160万

1,110万円

2018年7月

1,110万

780万円

2020年4月

780万

1,041万円

2020年4月

1,041万

1,080万円

2020年9月

1,080万

891万円

2020年9月

891万

1,080万円

2020年10月

1,080万

922万円

2020年10月

922万

1,080万円

2020年11月

1,080万

919万円

2020年11月

919万

980万円

2021年1月

980万

943万円

2021年1月

943万

950万円

2021年4月

950万

940万円

2021年4月

940万

880万円

2023年11月

880万

864万円

2023年11月

864万

880万円

2024年5月

880万

864万円

2024年5月

864万

880万円

2024年11月

880万

847万円

2024年11月

847万

780万円

2025年3月

780万

754万円

2025年3月

754万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71、73

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 名谷駅まで徒歩7分と近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要で、少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地なので、外観は古さを感じますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しリフォームがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にはおすすめです。ただ、建物の古さは否めないので、内装や設備は自分でリフォームしました。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないと思います。西落合小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点もありますが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になるところです。

名谷駅からのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。価格帯によっては、リフォームして住むのも良い選択肢かもしれません。周辺の利便性と静かな環境のバランスが良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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