マンション

ラヴェール住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19六甲アイランド線／住吉駅徒歩5分阪急神戸本線／御影駅徒歩6分阪神本線／御影駅徒歩7分

ラヴェール住吉をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	55m²以上	神戸市内で探している, すぐ住める状態
2日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, 管理体制重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	80m²台	住吉小学校区希望, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	100m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	2LDK	80m²前後	駅徒歩5分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

2LDK55m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

2日前

4LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK80m²台

住吉小学校区希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK100m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

2LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にもラヴェール住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19

交通

六甲アイランド線／住吉駅徒歩5分阪急神戸本線／御影駅徒歩6分阪神本線／御影駅徒歩7分

築年月

2000年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

64戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.14m² ～ 99.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

2328.24m²

分譲会社

兵庫県住宅供給社

施工会社

フジタ

管理会社

日昌ライフサポート

小学校区域

住吉小学校

中学校区域

住吉中学校

備考

●オートロック ●エレベータ●モニター付きインターフォン

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19

売却査定履歴

ラヴェール住吉の過去の取引実績

直近価格

4,543万円

平均価格

4,968万円

最高値

6,380万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +553万円）

1,980万円

2014年9月

1,980万

6,380万円

2017年10月

6,380万

6,018万円

2017年10月

6,018万

6,190万円

2017年12月

6,190万

5,928万円

2017年12月

5,928万

5,990万円

2018年2月

5,990万

5,675万円

2018年2月

5,675万

4,980万円

2018年5月

4,980万

5,604万円

2018年5月

5,604万

5,340万円

2018年7月

5,340万

5,473万円

2018年7月

5,473万

5,530万円

2018年9月

5,530万

5,300万円

2018年9月

5,300万

5,280万円

2018年10月

5,280万

5,100万円

2018年10月

5,100万

5,280万円

2018年12月

5,280万

5,118万円

2018年12月

5,118万

4,980万円

2019年1月

4,980万

4,955万円

2019年1月

4,955万

4,880万円

2019年3月

4,880万

4,834万円

2019年3月

4,834万

3,680万円

2019年9月

3,680万

3,788万円

2019年9月

3,788万

5,180万円

2019年12月

5,180万

4,911万円

2019年12月

4,911万

4,980万円

2020年3月

4,980万

4,890万円

2020年3月

4,890万

4,980万円

2020年9月

4,980万

4,721万円

2020年9月

4,721万

5,480万円

2022年12月

5,480万

5,153万円

2022年12月

5,153万

4,980万円

2023年1月

4,980万

4,320万円

2023年1月

4,320万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,143万円

2023年4月

4,143万

5,280万円

2023年9月

5,280万

4,341万円

2023年9月

4,341万

5,080万円

2023年11月

5,080万

4,455万円

2023年11月

4,455万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,728万円

2024年10月

4,728万

5,790万円

2024年12月

5,790万

4,860万円

2024年12月

4,860万

3,990万円

2025年11月

3,990万

4,543万円

2025年11月

4,543万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、神戸市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学が楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 公園は少し歩く必要がありますが、全体的に静かな住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。

ラヴェール住吉に住んで5年になります。3つの駅が近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。子育て世代にも優しい環境で、安心して暮らせます。建物の古さは多少ありますが、管理もしっかりしており、総合的に満足しています。

御影駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点だと感じました。収納も十分ありそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備は最新とは言えない印象でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。

気になる点: 六甲アイランドが近いですが、都心へのアクセスは乗り換えが必要です。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や将来的な資産価値について少し気になります。しかし、広めの部屋や管理体制を考えると、購入候補の一つとして検討する価値はあると感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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