ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
1日前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	62.45〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
4日前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	62.45〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
7日前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	62.45〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	ペットと暮らしたい夫婦	62.45〜68m2 / オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	62.45〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県神戸市

1日前

単身（投資目的）

62.45〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

マンション兵庫県神戸市

4日前

単身（投資目的）

マンション兵庫県神戸市

7日前

単身（投資目的）

マンション兵庫県神戸市

1週間前

ペットと暮らしたい夫婦

62.45〜68m2 / オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

マンション兵庫県神戸市

1週間前

単身（投資目的）

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

交通

ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

築年月

1984年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

24階建

総戸数

168戸

専有面積

62.45m² ～ 119.41m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

義務教育学校港島学園

中学校区域

義務教育学校港島学園

ブランド

パークシティ

備考

●タワー（２０階以上） ●スーパー「グルメシティポートアイランド店」約450m ●公園「南公園」約600m ●病院「先端医療センター」約1300m ●「神戸パークシティ内局」約150m ●「トーホーポーアイ店」約600m ●「ＩＫＥＡ」約560m

設計会社

三井建設大阪支店一級建築士事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

神戸パークシティの物件固有情報

立地・交通

神戸パークシティは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通はポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分。中埠頭駅徒歩3分、みなとじま駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

神戸パークシティは築42年（1984年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては24階建で、総戸数168戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は三井不動産、施工会社は三井建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約62.45から119.41平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は義務教育学校港島学園、義務教育学校港島学園です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

神戸パークシティの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 神戸パークシティの売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用

✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

神戸パークシティの過去の取引実績

直近価格

2,776万円

平均価格

2,081万円

最高値

3,880万円

最安値

1,156万円

下落傾向（前回比 414万円）

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,108万円

2018年10月

2,108万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,626万円

2018年11月

1,626万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,679万円

2018年11月

1,679万

1,664万円

2018年11月

1,664万

2,090万円

2018年11月

2,090万

1,964万円

2018年11月

1,964万

1,950万円

2018年11月

1,950万

1,910万円

2018年11月

1,910万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,603万円

2019年2月

1,603万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,746万円

2019年4月

1,746万

1,950万円

2019年4月

1,950万

1,624万円

2019年4月

1,624万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,512万円

2019年5月

1,512万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,705万円

2019年5月

1,705万

1,564万円

2019年5月

1,564万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,634万円

2019年6月

1,634万

1,434万円

2019年6月

1,434万

2,180万円

2019年7月

2,180万

1,875万円

2019年7月

1,875万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,604万円

2019年7月

1,604万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,568万円

2019年8月

1,568万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,537万円

2019年9月

2,537万

2,194万円

2019年9月

2,194万

1,885万円

2019年9月

1,885万

2,698万円

2019年9月

2,698万

2,567万円

2019年9月

2,567万

2,598万円

2019年10月

2,598万

2,584万円

2019年10月

2,584万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,501万円

2019年11月

1,501万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,038万円

2019年11月

3,038万

2,253万円

2019年11月

2,253万

1,598万円

2019年11月

1,598万

1,893万円

2019年11月

1,893万

2,080万円

2019年12月

2,080万

1,964万円

2019年12月

1,964万

1,790万円

2019年12月

1,790万

1,663万円

2019年12月

1,663万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,019万円

2019年12月

2,019万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,686万円

2019年12月

2,686万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,674万円

2020年1月

2,674万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,707万円

2020年3月

1,707万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,854万円

2020年4月

1,854万

3,280万円

2020年5月

3,280万

2,150万円

2020年5月

2,150万

1,490万円

2020年5月

1,490万

1,720万円

2020年5月

1,720万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,361万円

2020年7月

1,361万

1,350万円

2020年8月

1,350万

1,372万円

2020年8月

1,372万

3,880万円

2020年10月

3,880万

1,730万円

2020年10月

1,730万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,406万円

2020年10月

1,406万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,396万円

2020年10月

1,396万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,363万円

2020年11月

1,363万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,389万円

2020年12月

1,389万

1,660万円

2020年12月

1,660万

1,372万円

2020年12月

1,372万

2,048万円

2021年1月

2,048万

1,636万円

2021年1月

1,636万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,249万円

2021年1月

1,249万

1,750万円

2021年1月

1,750万

1,514万円

2021年1月

1,514万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,156万円

2021年1月

1,156万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,479万円

2021年2月

1,479万

2,150万円

2021年4月

2,150万

1,775万円

2021年4月

1,775万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,060万円

2021年4月

2,060万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,960万円

2021年5月

1,960万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,994万円

2021年7月

1,994万

2,001万円

2021年7月

2,001万

1,750万円

2021年7月

1,750万

1,606万円

2021年7月

1,606万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,089万円

2021年9月

2,089万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,711万円

2021年10月

1,711万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,588万円

2021年11月

1,588万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,803万円

2021年12月

1,803万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,538万円

2022年1月

1,538万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,428万円

2022年2月

1,428万

1,750万円

2022年4月

1,750万

1,615万円

2022年4月

1,615万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,695万円

2022年5月

2,695万

2,700万円

2022年5月

2,700万

1,594万円

2022年5月

1,594万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,545万円

2022年6月

1,545万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,016万円

2022年6月

2,016万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,892万円

2022年7月

2,892万

2,900万円

2022年8月

2,900万

3,012万円

2022年8月

3,012万

2,500万円

2022年9月

2,500万

2,040万円

2022年9月

2,040万

1,680万円

2022年9月

1,680万

2,121万円

2022年9月

2,121万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,302万円

2022年10月

2,302万

2,500万円

2022年10月

2,500万

2,014万円

2022年10月

2,014万

1,750万円

2022年10月

1,750万

2,196万円

2022年10月

2,196万

2,480万円

2022年10月

2,480万

3,065万円

2022年10月

3,065万

3,280万円

2022年10月

3,280万

2,705万円

2022年10月

2,705万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,974万円

2022年11月

2,974万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,995万円

2022年11月

2,995万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,987万円

2022年12月

1,987万

2,450万円

2023年1月

2,450万

2,028万円

2023年1月

2,028万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,366万円

2023年1月

2,366万

1,800万円

2023年2月

1,800万

2,132万円

2023年2月

2,132万

1,990万円

2023年4月

1,990万

2,025万円

2023年4月

2,025万

3,580万円

2023年4月

3,580万

2,900万円

2023年4月

2,900万

1,750万円

2023年4月

1,750万

2,139万円

2023年4月

2,139万

2,200万円

2023年4月

2,200万

2,222万円

2023年4月

2,222万

2,130万円

2023年4月

2,130万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,700万円

2023年4月

2,700万

2,804万円

2023年4月

2,804万

1,900万円

2023年5月

1,900万

2,174万円

2023年5月

2,174万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,624万円

2023年7月

2,624万

1,700万円

2023年8月

1,700万

1,964万円

2023年8月

1,964万

1,898万円

2023年8月

1,898万

1,734万円

2023年8月

1,734万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,947万円

2023年9月

1,947万

2,100万円

2023年9月

2,100万

2,066万円

2023年9月

2,066万

1,780万円

2023年9月

1,780万

2,182万円

2023年9月

2,182万

1,920万円

2023年10月

1,920万

2,093万円

2023年10月

2,093万

3,280万円

2023年10月

3,280万

2,673万円

2023年10月

2,673万

1,990万円

2023年10月

1,990万

1,895万円

2023年10月

1,895万

2,998万円

2023年10月

2,998万

2,503万円

2023年10月

2,503万

2,000万円

2023年10月

2,000万

1,914万円

2023年10月

1,914万

2,700万円

2023年10月

2,700万

2,604万円

2023年10月

2,604万

2,280万円

2023年10月

2,280万

1,962万円

2023年10月

1,962万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,883万円

2023年10月

2,883万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,173万円

2023年11月

2,173万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,018万円

2023年12月

2,018万

3,180万円

2023年12月

3,180万

2,654万円

2023年12月

2,654万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,630万円

2024年1月

1,630万

2,480万円

2024年1月

2,480万

1,912万円

2024年1月

1,912万

1,580万円

2024年1月

1,580万

2,089万円

2024年1月

2,089万

2,080万円

2024年1月

2,080万

1,981万円

2024年1月

1,981万

2,650万円

2024年1月

2,650万

2,206万円

2024年1月

2,206万

1,750万円

2024年2月

1,750万

1,944万円

2024年2月

1,944万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,872万円

2024年2月

2,872万

2,898万円

2024年2月

2,898万

2,381万円

2024年2月

2,381万

1,780万円

2024年2月

1,780万

2,113万円

2024年2月

2,113万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,786万円

2024年2月

1,786万

2,798万円

2024年3月

2,798万

2,366万円

2024年3月

2,366万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,106万円

2024年3月

2,106万

2,398万円

2024年3月

2,398万

2,176万円

2024年3月

2,176万

2,380万円

2024年3月

2,380万

1,877万円

2024年3月

1,877万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,775万円

2024年3月

2,775万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,638万円

2024年4月

1,638万

2,700万円

2024年5月

2,700万

2,447万円

2024年5月

2,447万

2,280万円

2024年5月

2,280万

1,820万円

2024年5月

1,820万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,788万円

2024年5月

2,788万

1,550万円

2024年5月

1,550万

1,916万円

2024年5月

1,916万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,098万円

2024年5月

2,098万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,666万円

2024年5月

2,666万

2,598万円

2024年6月

2,598万

2,121万円

2024年6月

2,121万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,913万円

2024年6月

1,913万

1,680万円

2024年6月

1,680万

2,144万円

2024年6月

2,144万

1,498万円

2024年6月

1,498万

1,573万円

2024年6月

1,573万

2,430万円

2024年6月

2,430万

2,500万円

2024年7月

2,500万

2,464万円

2024年7月

2,464万

1,650万円

2024年7月

1,650万

1,814万円

2024年7月

1,814万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,739万円

2024年7月

1,739万

2,380万円

2024年7月

2,380万

1,999万円

2024年7月

1,999万

2,380万円

2024年8月

2,380万

1,961万円

2024年8月

1,961万

1,480万円

2024年8月

1,480万

1,876万円

2024年8月

1,876万

1,450万円

2024年8月

1,450万

1,657万円

2024年8月

1,657万

2,390万円

2024年9月

2,390万

1,937万円

2024年9月

1,937万

1,890万円

2024年9月

1,890万

1,723万円

2024年9月

1,723万

1,620万円

2024年9月

1,620万

1,799万円

2024年9月

1,799万

2,380万円

2024年9月

2,380万

1,760万円

2024年9月

1,760万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,053万円

2024年9月

2,053万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,061万円

2024年9月

2,061万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,100万円

2024年9月

2,100万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,481万円

2024年10月

2,481万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,560万円

2024年10月

1,560万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,850万円

2024年10月

1,850万

2,349万円

2024年10月

2,349万

1,966万円

2024年10月

1,966万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,005万円

2024年10月

2,005万

1,470万円

2024年11月

1,470万

1,950万円

2024年11月

1,950万

2,299万円

2024年11月

2,299万

2,046万円

2024年11月

2,046万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,112万円

2024年12月

2,112万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,743万円

2024年12月

1,743万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,989万円

2024年12月

1,989万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,037万円

2024年12月

2,037万

2,000万円

2025年1月

2,000万

2,231万円

2025年1月

2,231万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,375万円

2025年2月

2,375万

1,380万円

2025年3月

1,380万

2,001万円

2025年3月

2,001万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,729万円

2025年3月

2,729万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,803万円

2025年3月

1,803万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,408万円

2025年4月

2,408万

2,280万円

2025年4月

2,280万

1,895万円

2025年4月

1,895万

1,870万円

2025年4月

1,870万

1,721万円

2025年4月

1,721万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,559万円

2025年4月

1,559万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,810万円

2025年5月

1,810万

2,490万円

2025年5月

2,490万

2,068万円

2025年5月

2,068万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,872万円

2025年5月

1,872万

2,690万円

2025年5月

2,690万

2,030万円

2025年5月

2,030万

2,180万円

2025年5月

2,180万

1,959万円

2025年5月

1,959万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,791万円

2025年5月

2,791万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,730万円

2025年5月

1,730万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,301万円

2025年6月

2,301万

2,130万円

2025年6月

2,130万

1,935万円

2025年6月

1,935万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,763万円

2025年7月

1,763万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,518万円

2025年10月

2,518万

1,530万円

2025年11月

1,530万

1,867万円

2025年11月

1,867万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,599万円

2025年11月

1,599万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,705万円

2025年11月

1,705万

3,190万円

2025年11月

3,190万

2,403万円

2025年11月

2,403万

2,699万円

2025年11月

2,699万

2,183万円

2025年11月

2,183万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,844万円

2025年12月

1,844万

3,190万円

2025年12月

3,190万

2,511万円

2025年12月

2,511万

1,907万円

2025年12月

1,907万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,789万円

2025年12月

1,789万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,908万円

2025年12月

1,908万

2,490万円

2025年12月

2,490万

1,918万円

2025年12月

1,918万

2,699万円

2025年12月

2,699万

2,324万円

2025年12月

2,324万

2,799万円

2026年1月

2,799万

2,309万円

2026年1月

2,309万

3,190万円

2026年1月

3,190万

2,642万円

2026年1月

2,642万

1,580万円

2026年1月

1,580万

2,231万円

2026年1月

2,231万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,995万円

2026年1月

1,995万

3,190万円

2026年2月

3,190万

2,670万円

2026年2月

2,670万

2,799万円

2026年2月

2,799万

2,381万円

2026年2月

2,381万

1,630万円

2026年2月

1,630万

1,861万円

2026年2月

1,861万

2,490万円

2026年2月

2,490万

1,999万円

2026年2月

1,999万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,217万円

2026年3月

2,217万

1,680万円

2026年3月

1,680万

2,113万円

2026年3月

2,113万

2,299万円

2026年3月

2,299万

2,241万円

2026年3月

2,241万

3,090万円

2026年3月

3,090万

2,691万円

2026年3月

2,691万

3,190万円

2026年3月

3,190万

2,776万円

2026年3月

2,776万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住50代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中埠頭駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。みなとじま駅も徒歩圏内で、神戸空港へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海に近く、緑豊かな公園も多いので、散歩やジョギングが気持ち良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのような設備やデザインではありません。

築年数は経っていますが、利便性の高さと良好な住環境が魅力です。特に駅近で、海や公園に囲まれた暮らしは子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがありました。日当たりや風通しも悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さなどが気になりました。最新の設備を求める方には不向きです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面も特に問題なく、オートロックもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 港島学園が近く、子どもの通学には便利でした。静かで落ち着いた住環境で、子育てには良い場所だと思います。

気になる点: 商業施設が少なく、買い物や外食のためには車や電車での移動が必要になる場面が多いです。

子育て環境としては良い場所でしたが、日々の生活利便性や建物の設備面では少し古さを感じました。駅が近いのは大きなメリットですが、周辺の生活利便性を重視するなら、少し不便に感じるかもしれません。

神戸パークシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

神戸パークシティは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

神戸パークシティの立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 神戸パークシティの正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用

🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル

✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

神戸パークシティに関するよくある質問

神戸パークシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 神戸パークシティの売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル 📝 売却査定フォーム

✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

神戸パークシティの売却相場はいくらですか？

神戸パークシティの売却相場は、ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

神戸パークシティは築41年ですが売れますか？

神戸パークシティは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

神戸パークシティ

🚨 神戸パークシティ
売却チャンス

神戸市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

神戸パークシティの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

📈 神戸パークシティの売却を検討中の方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸パークシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

神戸市エリアの市場動向・資産価値

神戸パークシティの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

💰 神戸パークシティの正確な売却査定をお急ぎの方へ

神戸パークシティに関するよくある質問

🔥 神戸パークシティの売却で失敗したくない方へ

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

神戸パークシティ

🚨 神戸パークシティ売却チャンス

神戸市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

神戸パークシティの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

📈 神戸パークシティの売却を検討中の方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸パークシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

神戸市エリアの市場動向・資産価値

神戸パークシティの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

💰 神戸パークシティの正確な売却査定をお急ぎの方へ

神戸パークシティに関するよくある質問

🔥 神戸パークシティの売却で失敗したくない方へ

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 神戸パークシティ
売却チャンス