マンション

神戸パークシティ

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

神戸パークシティをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	90m²台	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, オートロック
5日前	共働き夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 角部屋希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	120m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望
7日前	母＋子ども1人	60m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

3日前

90m²台

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望, オートロック

共働き夫婦

5日前

55m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

120m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望

母＋子ども1人

7日前

60m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にも神戸パークシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

交通

ポートアイランド線／中埠頭駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

築年月

1984年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

24階建

総戸数

168戸

専有面積

62.45m² ～ 119.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

義務教育学校港島学園

中学校区域

義務教育学校港島学園

ブランド

パークシティ

備考

●タワー（２０階以上） ●スーパー「グルメシティポートアイランド店」約450m ●公園「南公園」約600m ●病院「先端医療センター」約1300m ●「神戸パークシティ内局」約150m ●「トーホーポーアイ店」約600m ●「ＩＫＥＡ」約560m

設計会社

三井建設大阪支店一級建築士事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

売却査定履歴

神戸パークシティの過去の取引実績

直近価格

2,776万円

平均価格

2,081万円

最高値

3,880万円

最安値

1,156万円

下落傾向（前回比 414万円）

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,108万円

2018年10月

2,108万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,626万円

2018年11月

1,626万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,679万円

2018年11月

1,679万

1,664万円

2018年11月

1,664万

2,090万円

2018年11月

2,090万

1,964万円

2018年11月

1,964万

1,950万円

2018年11月

1,950万

1,910万円

2018年11月

1,910万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,603万円

2019年2月

1,603万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,746万円

2019年4月

1,746万

1,950万円

2019年4月

1,950万

1,624万円

2019年4月

1,624万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,512万円

2019年5月

1,512万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,705万円

2019年5月

1,705万

1,564万円

2019年5月

1,564万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,634万円

2019年6月

1,634万

1,434万円

2019年6月

1,434万

2,180万円

2019年7月

2,180万

1,875万円

2019年7月

1,875万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,604万円

2019年7月

1,604万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,568万円

2019年8月

1,568万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,537万円

2019年9月

2,537万

2,194万円

2019年9月

2,194万

1,885万円

2019年9月

1,885万

2,698万円

2019年9月

2,698万

2,567万円

2019年9月

2,567万

2,598万円

2019年10月

2,598万

2,584万円

2019年10月

2,584万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,501万円

2019年11月

1,501万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,038万円

2019年11月

3,038万

2,253万円

2019年11月

2,253万

1,598万円

2019年11月

1,598万

1,893万円

2019年11月

1,893万

2,080万円

2019年12月

2,080万

1,964万円

2019年12月

1,964万

1,790万円

2019年12月

1,790万

1,663万円

2019年12月

1,663万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,019万円

2019年12月

2,019万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,686万円

2019年12月

2,686万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,674万円

2020年1月

2,674万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,707万円

2020年3月

1,707万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,854万円

2020年4月

1,854万

3,280万円

2020年5月

3,280万

2,150万円

2020年5月

2,150万

1,490万円

2020年5月

1,490万

1,720万円

2020年5月

1,720万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,361万円

2020年7月

1,361万

1,350万円

2020年8月

1,350万

1,372万円

2020年8月

1,372万

3,880万円

2020年10月

3,880万

1,730万円

2020年10月

1,730万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,406万円

2020年10月

1,406万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,396万円

2020年10月

1,396万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,363万円

2020年11月

1,363万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,389万円

2020年12月

1,389万

1,660万円

2020年12月

1,660万

1,372万円

2020年12月

1,372万

2,048万円

2021年1月

2,048万

1,636万円

2021年1月

1,636万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,249万円

2021年1月

1,249万

1,750万円

2021年1月

1,750万

1,514万円

2021年1月

1,514万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,156万円

2021年1月

1,156万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,479万円

2021年2月

1,479万

2,150万円

2021年4月

2,150万

1,775万円

2021年4月

1,775万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,060万円

2021年4月

2,060万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,960万円

2021年5月

1,960万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,994万円

2021年7月

1,994万

2,001万円

2021年7月

2,001万

1,750万円

2021年7月

1,750万

1,606万円

2021年7月

1,606万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,089万円

2021年9月

2,089万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,711万円

2021年10月

1,711万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,588万円

2021年11月

1,588万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,803万円

2021年12月

1,803万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,538万円

2022年1月

1,538万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,428万円

2022年2月

1,428万

1,750万円

2022年4月

1,750万

1,615万円

2022年4月

1,615万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,695万円

2022年5月

2,695万

2,700万円

2022年5月

2,700万

1,594万円

2022年5月

1,594万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,545万円

2022年6月

1,545万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,016万円

2022年6月

2,016万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,892万円

2022年7月

2,892万

2,900万円

2022年8月

2,900万

3,012万円

2022年8月

3,012万

2,500万円

2022年9月

2,500万

2,040万円

2022年9月

2,040万

1,680万円

2022年9月

1,680万

2,121万円

2022年9月

2,121万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,302万円

2022年10月

2,302万

2,500万円

2022年10月

2,500万

2,014万円

2022年10月

2,014万

1,750万円

2022年10月

1,750万

2,196万円

2022年10月

2,196万

2,480万円

2022年10月

2,480万

3,065万円

2022年10月

3,065万

3,280万円

2022年10月

3,280万

2,705万円

2022年10月

2,705万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,974万円

2022年11月

2,974万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,995万円

2022年11月

2,995万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,987万円

2022年12月

1,987万

2,450万円

2023年1月

2,450万

2,028万円

2023年1月

2,028万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,366万円

2023年1月

2,366万

1,800万円

2023年2月

1,800万

2,132万円

2023年2月

2,132万

1,990万円

2023年4月

1,990万

2,025万円

2023年4月

2,025万

3,580万円

2023年4月

3,580万

2,900万円

2023年4月

2,900万

1,750万円

2023年4月

1,750万

2,139万円

2023年4月

2,139万

2,200万円

2023年4月

2,200万

2,222万円

2023年4月

2,222万

2,130万円

2023年4月

2,130万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,700万円

2023年4月

2,700万

2,804万円

2023年4月

2,804万

1,900万円

2023年5月

1,900万

2,174万円

2023年5月

2,174万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,624万円

2023年7月

2,624万

1,700万円

2023年8月

1,700万

1,964万円

2023年8月

1,964万

1,898万円

2023年8月

1,898万

1,734万円

2023年8月

1,734万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,947万円

2023年9月

1,947万

2,100万円

2023年9月

2,100万

2,066万円

2023年9月

2,066万

1,780万円

2023年9月

1,780万

2,182万円

2023年9月

2,182万

1,920万円

2023年10月

1,920万

2,093万円

2023年10月

2,093万

3,280万円

2023年10月

3,280万

2,673万円

2023年10月

2,673万

1,990万円

2023年10月

1,990万

1,895万円

2023年10月

1,895万

2,998万円

2023年10月

2,998万

2,503万円

2023年10月

2,503万

2,000万円

2023年10月

2,000万

1,914万円

2023年10月

1,914万

2,700万円

2023年10月

2,700万

2,604万円

2023年10月

2,604万

2,280万円

2023年10月

2,280万

1,962万円

2023年10月

1,962万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,883万円

2023年10月

2,883万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,173万円

2023年11月

2,173万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,018万円

2023年12月

2,018万

3,180万円

2023年12月

3,180万

2,654万円

2023年12月

2,654万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,630万円

2024年1月

1,630万

2,480万円

2024年1月

2,480万

1,912万円

2024年1月

1,912万

1,580万円

2024年1月

1,580万

2,089万円

2024年1月

2,089万

2,080万円

2024年1月

2,080万

1,981万円

2024年1月

1,981万

2,650万円

2024年1月

2,650万

2,206万円

2024年1月

2,206万

1,750万円

2024年2月

1,750万

1,944万円

2024年2月

1,944万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,872万円

2024年2月

2,872万

2,898万円

2024年2月

2,898万

2,381万円

2024年2月

2,381万

1,780万円

2024年2月

1,780万

2,113万円

2024年2月

2,113万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,786万円

2024年2月

1,786万

2,798万円

2024年3月

2,798万

2,366万円

2024年3月

2,366万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,106万円

2024年3月

2,106万

2,398万円

2024年3月

2,398万

2,176万円

2024年3月

2,176万

2,380万円

2024年3月

2,380万

1,877万円

2024年3月

1,877万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,775万円

2024年3月

2,775万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,638万円

2024年4月

1,638万

2,700万円

2024年5月

2,700万

2,447万円

2024年5月

2,447万

2,280万円

2024年5月

2,280万

1,820万円

2024年5月

1,820万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,788万円

2024年5月

2,788万

1,550万円

2024年5月

1,550万

1,916万円

2024年5月

1,916万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,098万円

2024年5月

2,098万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,666万円

2024年5月

2,666万

2,598万円

2024年6月

2,598万

2,121万円

2024年6月

2,121万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,913万円

2024年6月

1,913万

1,680万円

2024年6月

1,680万

2,144万円

2024年6月

2,144万

1,498万円

2024年6月

1,498万

1,573万円

2024年6月

1,573万

2,430万円

2024年6月

2,430万

2,500万円

2024年7月

2,500万

2,464万円

2024年7月

2,464万

1,650万円

2024年7月

1,650万

1,814万円

2024年7月

1,814万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,739万円

2024年7月

1,739万

2,380万円

2024年7月

2,380万

1,999万円

2024年7月

1,999万

2,380万円

2024年8月

2,380万

1,961万円

2024年8月

1,961万

1,480万円

2024年8月

1,480万

1,876万円

2024年8月

1,876万

1,450万円

2024年8月

1,450万

1,657万円

2024年8月

1,657万

2,390万円

2024年9月

2,390万

1,937万円

2024年9月

1,937万

1,890万円

2024年9月

1,890万

1,723万円

2024年9月

1,723万

1,620万円

2024年9月

1,620万

1,799万円

2024年9月

1,799万

2,380万円

2024年9月

2,380万

1,760万円

2024年9月

1,760万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,053万円

2024年9月

2,053万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,061万円

2024年9月

2,061万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,100万円

2024年9月

2,100万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,481万円

2024年10月

2,481万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,560万円

2024年10月

1,560万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,850万円

2024年10月

1,850万

2,349万円

2024年10月

2,349万

1,966万円

2024年10月

1,966万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,005万円

2024年10月

2,005万

1,470万円

2024年11月

1,470万

1,950万円

2024年11月

1,950万

2,299万円

2024年11月

2,299万

2,046万円

2024年11月

2,046万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,112万円

2024年12月

2,112万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,743万円

2024年12月

1,743万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,989万円

2024年12月

1,989万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,037万円

2024年12月

2,037万

2,000万円

2025年1月

2,000万

2,231万円

2025年1月

2,231万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,375万円

2025年2月

2,375万

1,380万円

2025年3月

1,380万

2,001万円

2025年3月

2,001万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,729万円

2025年3月

2,729万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,803万円

2025年3月

1,803万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,408万円

2025年4月

2,408万

2,280万円

2025年4月

2,280万

1,895万円

2025年4月

1,895万

1,870万円

2025年4月

1,870万

1,721万円

2025年4月

1,721万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,559万円

2025年4月

1,559万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,810万円

2025年5月

1,810万

2,490万円

2025年5月

2,490万

2,068万円

2025年5月

2,068万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,872万円

2025年5月

1,872万

2,690万円

2025年5月

2,690万

2,030万円

2025年5月

2,030万

2,180万円

2025年5月

2,180万

1,959万円

2025年5月

1,959万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,791万円

2025年5月

2,791万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,730万円

2025年5月

1,730万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,301万円

2025年6月

2,301万

2,130万円

2025年6月

2,130万

1,935万円

2025年6月

1,935万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,763万円

2025年7月

1,763万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,518万円

2025年10月

2,518万

1,530万円

2025年11月

1,530万

1,867万円

2025年11月

1,867万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,599万円

2025年11月

1,599万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,705万円

2025年11月

1,705万

3,190万円

2025年11月

3,190万

2,403万円

2025年11月

2,403万

2,699万円

2025年11月

2,699万

2,183万円

2025年11月

2,183万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,844万円

2025年12月

1,844万

3,190万円

2025年12月

3,190万

2,511万円

2025年12月

2,511万

1,907万円

2025年12月

1,907万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,789万円

2025年12月

1,789万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,908万円

2025年12月

1,908万

2,490万円

2025年12月

2,490万

1,918万円

2025年12月

1,918万

2,699万円

2025年12月

2,699万

2,324万円

2025年12月

2,324万

2,799万円

2026年1月

2,799万

2,309万円

2026年1月

2,309万

3,190万円

2026年1月

3,190万

2,642万円

2026年1月

2,642万

1,580万円

2026年1月

1,580万

2,231万円

2026年1月

2,231万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,995万円

2026年1月

1,995万

3,190万円

2026年2月

3,190万

2,670万円

2026年2月

2,670万

2,799万円

2026年2月

2,799万

2,381万円

2026年2月

2,381万

1,630万円

2026年2月

1,630万

1,861万円

2026年2月

1,861万

2,490万円

2026年2月

2,490万

1,999万円

2026年2月

1,999万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,217万円

2026年3月

2,217万

1,680万円

2026年3月

1,680万

2,113万円

2026年3月

2,113万

2,299万円

2026年3月

2,299万

2,241万円

2026年3月

2,241万

3,090万円

2026年3月

3,090万

2,691万円

2026年3月

2,691万

3,190万円

2026年3月

3,190万

2,776万円

2026年3月

2,776万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住50代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中埠頭駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。みなとじま駅も徒歩圏内で、神戸空港へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海に近く、緑豊かな公園も多いので、散歩やジョギングが気持ち良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新のマンションのような設備やデザインではありません。

築年数は経っていますが、利便性の高さと良好な住環境が魅力です。特に駅近で、海や公園に囲まれた暮らしは子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがありました。日当たりや風通しも悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さなどが気になりました。最新の設備を求める方には不向きです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面も特に問題なく、オートロックもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 港島学園が近く、子どもの通学には便利でした。静かで落ち着いた住環境で、子育てには良い場所だと思います。

気になる点: 商業施設が少なく、買い物や外食のためには車や電車での移動が必要になる場面が多いです。

子育て環境としては良い場所でしたが、日々の生活利便性や建物の設備面では少し古さを感じました。駅が近いのは大きなメリットですが、周辺の生活利便性を重視するなら、少し不便に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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