マンション

サンシティ神戸北町１番館

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1神鉄有馬線／山の街駅徒歩23分ポートアイランド線／三宮駅バス31分

サンシティ神戸北町１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	神戸市立桂木小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	65m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前

90m²前後

神戸市立桂木小学校区希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

65m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもサンシティ神戸北町１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

交通

神鉄有馬線／山の街駅徒歩23分ポートアイランド線／三宮駅バス31分

築年月

1997年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

151戸

専有面積

68.40m² ～ 90.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

長谷工アーベスト

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立桂木小学校

中学校区域

神戸市立大原中学校

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

売却査定履歴

サンシティ神戸北町１番館の過去の取引実績

直近価格

1,070万円

平均価格

1,205万円

最高値

1,900万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +180万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,380万円

2014年5月

1,380万

1,250万円

2014年5月

1,250万

1,250万円

2014年6月

1,250万

1,300万円

2014年6月

1,300万

1,090万円

2014年6月

1,090万

980万円

2014年7月

980万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,650万円

2014年10月

1,650万

1,450万円

2014年11月

1,450万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,426万円

2014年12月

1,426万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,342万円

2014年12月

1,342万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,273万円

2015年1月

1,273万

1,150万円

2015年3月

1,150万

1,117万円

2015年3月

1,117万

1,270万円

2015年4月

1,270万

1,314万円

2015年4月

1,314万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,191万円

2015年5月

1,191万

1,450万円

2015年6月

1,450万

1,345万円

2015年6月

1,345万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,188万円

2015年8月

1,188万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,060万円

2015年10月

1,060万

990万円

2015年11月

990万

1,137万円

2015年11月

1,137万

1,212万円

2015年11月

1,212万

1,340万円

2015年12月

1,340万

1,271万円

2015年12月

1,271万

1,450万円

2015年12月

1,450万

1,310万円

2015年12月

1,310万

1,430万円

2016年1月

1,430万

1,335万円

2016年1月

1,335万

985万円

2016年3月

985万

1,088万円

2016年3月

1,088万

990万円

2016年5月

990万

1,255万円

2016年5月

1,255万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,318万円

2016年10月

1,318万

990万円

2016年11月

990万

1,232万円

2016年11月

1,232万

980万円

2017年3月

980万

994万円

2017年3月

994万

982万円

2017年3月

982万

960万円

2017年6月

960万

930万円

2017年6月

930万

975万円

2017年6月

975万

930万円

2017年6月

930万

1,054万円

2017年6月

1,054万

900万円

2017年9月

900万

919万円

2017年9月

919万

1,088万円

2017年9月

1,088万

955万円

2017年9月

955万

964万円

2017年9月

964万

890万円

2017年10月

890万

1,051万円

2017年10月

1,051万

900万円

2017年10月

900万

880万円

2017年10月

880万

1,044万円

2017年10月

1,044万

580万円

2018年2月

580万

886万円

2018年2月

886万

998万円

2018年4月

998万

905万円

2018年4月

905万

1,380万円

2018年4月

1,380万

963万円

2018年4月

963万

948万円

2018年4月

948万

890万円

2018年6月

890万

1,098万円

2018年6月

1,098万

980万円

2018年7月

980万

1,019万円

2018年7月

1,019万

1,290万円

2018年9月

1,290万

1,060万円

2018年9月

1,060万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,086万円

2018年10月

1,086万

1,190万円

2018年10月

1,190万

1,085万円

2018年10月

1,085万

978万円

2018年10月

978万

1,094万円

2018年10月

1,094万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,102万円

2018年10月

1,102万

948万円

2018年12月

948万

1,053万円

2018年12月

1,053万

1,190万円

2018年12月

1,190万

1,072万円

2018年12月

1,072万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,210万円

2020年3月

1,210万

980万円

2020年3月

980万

1,181万円

2020年3月

1,181万

1,100万円

2020年7月

1,100万

1,198万円

2020年7月

1,198万

980万円

2020年7月

980万

1,107万円

2020年7月

1,107万

1,100万円

2020年9月

1,100万

1,107万円

2020年9月

1,107万

1,050万円

2020年12月

1,050万

1,112万円

2020年12月

1,112万

1,111万円

2020年12月

1,111万

1,100万円

2021年1月

1,100万

1,114万円

2021年1月

1,114万

980万円

2021年1月

980万

1,041万円

2021年1月

1,041万

980万円

2021年2月

980万

1,103万円

2021年2月

1,103万

1,390万円

2021年6月

1,390万

1,248万円

2021年6月

1,248万

980万円

2021年9月

980万

1,126万円

2021年9月

1,126万

980万円

2022年1月

980万

1,063万円

2022年1月

1,063万

1,000万円

2022年3月

1,000万

1,058万円

2022年3月

1,058万

1,200万円

2022年4月

1,200万

1,093万円

2022年4月

1,093万

1,200万円

2022年5月

1,200万

1,120万円

2022年5月

1,120万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,084万円

2022年11月

1,084万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,169万円

2023年1月

1,169万

1,290万円

2023年1月

1,290万

1,281万円

2023年1月

1,281万

1,250万円

2023年2月

1,250万

1,234万円

2023年2月

1,234万

1,180万円

2023年2月

1,180万

1,189万円

2023年2月

1,189万

1,220万円

2023年2月

1,220万

1,318万円

2023年2月

1,318万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,304万円

2023年2月

1,304万

1,250万円

2023年4月

1,250万

1,162万円

2023年4月

1,162万

1,200万円

2023年5月

1,200万

1,277万円

2023年5月

1,277万

1,530万円

2023年6月

1,530万

1,381万円

2023年6月

1,381万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,361万円

2023年6月

1,361万

1,220万円

2023年8月

1,220万

1,409万円

2023年8月

1,409万

1,350万円

2024年4月

1,350万

1,391万円

2024年4月

1,391万

1,900万円

2024年4月

1,900万

1,696万円

2024年4月

1,696万

1,750万円

2024年6月

1,750万

1,640万円

2024年6月

1,640万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,569万円

2024年7月

1,569万

1,250万円

2024年8月

1,250万

1,597万円

2024年8月

1,597万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,516万円

2024年9月

1,516万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,470万円

2024年9月

1,470万

1,190万円

2024年9月

1,190万

1,511万円

2024年9月

1,511万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,493万円

2024年12月

1,493万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,469万円

2025年1月

1,469万

1,050万円

2025年4月

1,050万

1,356万円

2025年4月

1,356万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,450万円

2025年4月

1,450万

1,473万円

2025年4月

1,473万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,386万円

2025年6月

1,386万

1,405万円

2025年6月

1,405万

880万円

2025年9月

880万

1,126万円

2025年9月

1,126万

1,199万円

2025年10月

1,199万

1,234万円

2025年10月

1,234万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,296万円

2025年12月

1,296万

1,199万円

2026年1月

1,199万

1,201万円

2026年1月

1,201万

1,199万円

2026年2月

1,199万

1,108万円

2026年2月

1,108万

1,050万円

2026年2月

1,050万

1,162万円

2026年2月

1,162万

890万円

2026年3月

890万

1,070万円

2026年3月

1,070万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

口コミ・レビュー

神戸市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と少し距離があるのがネック。雨の日などはバスを利用するか、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られているため、空き状況は要確認です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

全体的に、静かで住みやすい環境だと感じています。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、子育て世代にはおすすめです。建物自体も古さは感じますが、管理が行き届いているので快適に暮らせています。神戸市内の他のエリアと比べると、価格帯も手頃なのが魅力です。

単身赴任中 30代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山の街駅まで徒歩23分は、毎日の通勤では正直しんどいです。バス便も本数が限られているため、時間を合わせるのが大変な時があります。

気になる点: 駅周辺にはお店が少なく、静かすぎるくらいです。少し賑やかな場所に行きたいときは、電車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。SRC造なので、遮音性は期待できます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、空気がきれいです。散歩コースには困りません。夜は非常に静かで、落ち着いて過ごせます。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は、車や電車での移動が必須になります。

単身赴任で利用するには、駅からの距離と周辺の利便性が少しネックです。ただ、部屋は広く、静かな環境で過ごしたい方には良いかもしれません。管理はしっかりしていますが、もう少し駅近で利便性の高い物件を探せばよかったかなとも思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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