マンション

オークスクエア西神中央８番館

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分

オークスクエア西神中央８番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	80m²以上	神戸市立樫野台小学校区希望, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	120m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
7日前	単身（投資目的）	120m²前後	駅アクセス良好, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	75m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

1日前

80m²以上

神戸市立樫野台小学校区希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

120m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

7日前

120m²前後

駅アクセス良好, 南向き希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

75m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもオークスクエア西神中央８番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分

築年月

1994年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

83戸

専有面積

82.31m² ～ 156.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

近鉄不動産大日本土木

施工会社

大日本土木

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

神戸市立樫野台小学校

中学校区域

神戸市立平野中学校

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

売却査定履歴

オークスクエア西神中央８番館の過去の取引実績

直近価格

2,274万円

平均価格

1,820万円

最高値

2,944万円

最安値

1,163万円

上昇傾向（前回比 +494万円）

1,730万円

2014年12月

1,730万

1,695万円

2014年12月

1,695万

1,760万円

2014年12月

1,760万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,440万円

2016年6月

1,440万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,475万円

2016年10月

1,475万

1,760万円

2016年11月

1,760万

1,835万円

2016年11月

1,835万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,433万円

2017年4月

1,433万

2,150万円

2017年6月

2,150万

1,847万円

2017年6月

1,847万

1,600万円

2018年3月

1,600万

1,734万円

2018年3月

1,734万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,167万円

2018年5月

2,167万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,267万円

2018年6月

2,267万

2,030万円

2018年9月

2,030万

1,890万円

2018年9月

1,890万

1,998万円

2018年10月

1,998万

1,911万円

2018年10月

1,911万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,328万円

2018年11月

2,328万

2,080万円

2018年12月

2,080万

2,012万円

2018年12月

2,012万

2,003万円

2018年12月

2,003万

1,898万円

2019年2月

1,898万

1,898万円

2019年2月

1,898万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,858万円

2019年3月

1,858万

1,200万円

2019年6月

1,200万

1,371万円

2019年6月

1,371万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,856万円

2019年9月

1,856万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,420万円

2019年12月

1,420万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,780万円

2020年5月

1,780万

1,565万円

2020年5月

1,565万

1,598万円

2020年8月

1,598万

1,642万円

2020年8月

1,642万

1,580万円

2021年2月

1,580万

2,031万円

2021年2月

2,031万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,896万円

2021年8月

1,896万

1,749万円

2021年8月

1,749万

1,480万円

2021年11月

1,480万

1,645万円

2021年11月

1,645万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,505万円

2021年12月

1,505万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,283万円

2022年2月

1,283万

1,788万円

2022年4月

1,788万

1,355万円

2022年4月

1,355万

1,536万円

2022年4月

1,536万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,508万円

2022年9月

1,508万

1,350万円

2024年5月

1,350万

1,363万円

2024年5月

1,363万

1,280万円

2024年7月

1,280万

1,600万円

2024年7月

1,600万

2,390万円

2024年9月

2,390万

1,163万円

2024年9月

1,163万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,086万円

2024年10月

2,086万

2,290万円

2025年2月

2,290万

1,793万円

2025年2月

1,793万

2,390万円

2025年3月

2,390万

2,246万円

2025年3月

2,246万

2,900万円

2025年4月

2,900万

2,944万円

2025年4月

2,944万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,860万円

2025年6月

1,860万

1,780万円

2025年7月

1,780万

2,274万円

2025年7月

2,274万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

口コミ・レビュー

西神中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるのが少し手間です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。

築年数は経過していますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。周辺施設も充実しており、住みやすいです。駅へのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば問題ありません。長く住むには良い選択肢だと思います。

神戸住まいさん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店があり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: バスの本数が多くないので、時間を気にしないといけないのが少し不便です。徒歩では厳しい距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性や耐震性も期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。価格とのバランスが重要になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。公園や学校も近く、ファミリー層には魅力的な立地だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは少し離れた場所にあります。

西神中央の落ち着いた環境に魅力を感じました。築年数は古いですが、広めの部屋やSRC造という点は魅力的です。駅からのアクセスがバスのみという点が少し気になりますが、周辺環境は子育て世帯には良いと思います。価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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