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マンション

ワコーレエクセレント大開通

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分

ワコーレエクセレント大開通をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
45m²以上

神戸市立水木小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²台

駅徒歩4分以内, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもワコーレエクセレント大開通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
52.15m² ~ 67.24m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
802m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
2653m²
建築面積
458m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29

売却査定履歴

ワコーレエクセレント大開通の過去の取引実績

直近価格

2,210万円

平均価格

2,130万円

最高値

2,699万円

最安値

1,505万円

下落傾向(前回比 489万円

ワコーレエクセレント大開通の売却査定履歴です。直近価格は2,210万円、平均価格は2,130万円、最高値は2,699万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29

口コミ・レビュー

神戸近郊一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大開駅まで徒歩4分、兵庫駅まで徒歩6分と、2路線利用できるのが便利です。神戸高速東西線で三宮や元町にもアクセスしやすく、JRを使えば大阪方面への移動も楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きだと少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。特に駅への近さは通勤・通学に大変便利です。周辺環境も整っており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。管理状態も良好で、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 水木小学校が学区内にあるのは子育てファミリーにとって魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利そうです。

気になる点: 周辺に公園が少ない印象。子供が遊ぶ場所が限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.15m²~67.24m²と、ファミリータイプも考慮されているようです。具体的な間取りが不明ですが、設備が新しければ良いと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りや内装がリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数36戸と、比較的小規模ながらも安心感のある構造です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると期待したいです。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備についての情報が少ないため、確認が必要です。管理体制がしっかりしているかどうかが気になります。

立地は駅に近く、生活利便性も良さそうなので魅力的に感じています。しかし、築年数が経過しているため、室内設備や管理状況については慎重に確認する必要があります。子育て環境としては小学校が近い点はプラスですが、公園の少なさが少し気になります。購入を検討する上で、リフォーム状況や管理組合の活動内容など、さらに詳しい情報収集が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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