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マンション

サンシャイン兵庫

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-47JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

サンシャイン兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
70m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

2日前
45m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
45m²前後

兵庫大開小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもサンシャイン兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-47
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
23戸
専有面積
14.87m² ~ 70.87m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
サンビルダー
施工会社
岡工務店
管理会社
エウロパ
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
備考
●スーパー「関西スーパー兵庫店」約160m ●病院「海賀病院」約30m ●「ホームセンターダイキ」約320m ●「郵便局(神戸塚本局)」約280m
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-47

売却査定履歴

サンシャイン兵庫の過去の取引実績

直近価格

443万円

平均価格

1,144万円

最高値

2,292万円

最安値

372万円

上昇傾向(前回比 +43万円

サンシャイン兵庫の売却査定履歴です。直近価格は443万円、平均価格は1,144万円、最高値は2,292万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-47

口コミ・レビュー

神戸駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かですが、駅近のため活気もあります。近隣に公園もあり、散歩するのに良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境かと思います。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみの利用になります。荷物が多い時などは少し大変です。

築年数は古いですが、駅からの近さと利便性は抜群です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、私が住んでいた部屋は専有面積が狭く、収納も少なかったので、家族で住むには手狭に感じました。キッチンやお風呂なども、最新の設備ではありませんでした。

気になる点: 特にリフォームされていない部屋は、水回りの老朽化が気になりました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、日々の管理はあまり期待できません。ポストの回収なども滞りがちでした。オートロックもないため、セキュリティ面では不安がありました。

気になる点: 夜間の訪問者があった際、誰か確認する手段が限られていました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅が近いのはやはり便利でした。神戸方面への移動が楽で、通勤ラッシュ時も座れる可能性がありました。

駅近という立地は魅力的でしたが、築年数が古いため、建物自体の設備や管理面で不満がありました。特にファミリー層には手狭で、セキュリティ面も安心できるとは言えません。単身者や、リフォーム前提で安さを重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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