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マンション

ヴェルドール六甲

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分

ヴェルドール六甲をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
95m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

3日前
60m²以上

灘小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前
130m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもヴェルドール六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
築年月
1990年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
専有面積
60.65m² ~ 131.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1091.47m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
500%・400%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
鴻池組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4935.51m²
建築面積
487.8m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29

売却査定履歴

ヴェルドール六甲の過去の取引実績

直近価格

4,492万円

平均価格

4,093万円

最高値

7,339万円

最安値

2,450万円

上昇傾向(前回比 +712万円

ヴェルドール六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,492万円、平均価格は4,093万円、最高値は7,339万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29

口コミ・レビュー

六甲道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRで大阪方面、阪急で宝塚方面へアクセスしやすく、通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、共有スペースの利用ルールも守られている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えない部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も整っており、ファミリー層でも住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

元住人アラフォーさん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は年数なりの清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所がいくつかあり、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。駅近にしては、比較的採光や風通しが良い部屋が多い印象でした。

気になる点: 設備は最新ではなく、水回りの老朽化は気になるところ。リフォームの有無で満足度は変わりそう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅、六甲駅のどちらも利用できるのは大きなメリット。JRと阪急があるので、移動の選択肢が広がり、便利でした。

駅からのアクセスは抜群で、生活するには非常に便利な立地でした。ただし、築年数相応の古さは否めません。共用部や室内設備は、リフォームされているかどうかが大きなポイントになるかと思います。利便性を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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