マンション

カサベラセントラルプラザ長田

兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩3分

カサベラセントラルプラザ長田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, 管理体制重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	定年前の住み替え検討	55m²台	神戸市立宮川小学校区希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	55m²前後	神戸市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

2日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

70m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

7日前

55m²台

神戸市立宮川小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

55m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

上記以外にもカサベラセントラルプラザ長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2

交通

神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩3分

築年月

1999年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

79戸

専有面積

36.80m² ～ 72.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

1642m²

駐車場数

建ぺい率

74%

容積率

394%

分譲会社

カサベラインターナショナル

施工会社

間組溝口建設

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

神戸市立宮川小学校

中学校区域

神戸市立西代中学校

延床面積

7556m²

建築面積

1212m²

設計会社

環境再開発研究所東急設計コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2

売却査定履歴

カサベラセントラルプラザ長田の過去の取引実績

直近価格

1,993万円

平均価格

1,848万円

最高値

2,624万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +113万円）

1,240万円

2013年8月

1,240万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,650万円

2013年12月

1,650万

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,550万円

2014年2月

1,550万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,530万円

2014年3月

1,530万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,160万円

2014年5月

1,160万

1,100万円

2015年7月

1,100万

1,078万円

2015年7月

1,078万

1,500万円

2015年8月

1,500万

1,299万円

2015年8月

1,299万

990万円

2015年10月

990万

1,172万円

2015年10月

1,172万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,237万円

2017年7月

1,237万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,551万円

2018年3月

1,551万

1,577万円

2018年3月

1,577万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,676万円

2018年8月

1,676万

1,586万円

2018年8月

1,586万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,634万円

2019年1月

1,634万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,615万円

2019年2月

1,615万

1,650万円

2020年2月

1,650万

1,795万円

2020年2月

1,795万

2,200万円

2020年3月

2,200万

1,471万円

2020年3月

1,471万

2,200万円

2020年9月

2,200万

1,707万円

2020年9月

1,707万

2,050万円

2020年10月

2,050万

1,758万円

2020年10月

1,758万

2,080万円

2020年11月

2,080万

1,910万円

2020年11月

1,910万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,867万円

2020年12月

1,867万

1,794万円

2020年12月

1,794万

2,350万円

2021年4月

2,350万

1,847万円

2021年4月

1,847万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,829万円

2021年5月

1,829万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,713万円

2021年5月

1,713万

2,080万円

2021年11月

2,080万

1,768万円

2021年11月

1,768万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,807万円

2022年5月

1,807万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,168万円

2022年10月

2,168万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,241万円

2022年11月

2,241万

1,980万円

2022年12月

1,980万

2,276万円

2022年12月

2,276万

2,580万円

2022年12月

2,580万

2,188万円

2022年12月

2,188万

2,498万円

2023年1月

2,498万

2,127万円

2023年1月

2,127万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,291万円

2023年7月

2,291万

2,290万円

2023年11月

2,290万

2,239万円

2023年11月

2,239万

2,270万円

2024年2月

2,270万

2,291万円

2024年2月

2,291万

1,480万円

2024年5月

1,480万

2,042万円

2024年5月

2,042万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,858万円

2024年7月

1,858万

1,998万円

2024年8月

1,998万

1,879万円

2024年8月

1,879万

1,798万円

2024年12月

1,798万

1,793万円

2024年12月

1,793万

1,699万円

2025年1月

1,699万

1,772万円

2025年1月

1,772万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,631万円

2025年2月

1,631万

2,490万円

2025年3月

2,490万

1,750万円

2025年3月

1,750万

2,390万円

2025年9月

2,390万

1,938万円

2025年9月

1,938万

2,490万円

2025年9月

2,490万

2,032万円

2025年9月

2,032万

2,290万円

2025年10月

2,290万

2,071万円

2025年10月

2,071万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,494万円

2025年12月

2,494万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,624万円

2026年1月

2,624万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,541万円

2026年2月

2,541万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,993万円

2026年2月

1,993万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩3分は非常に便利。新神戸や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かで落ち着いた生活ができます。宮川小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。車があれば問題ないですが、徒歩だと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

長田駅からの近さが最大の魅力です。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、総じて満足しています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積36.80m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており、使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や大阪駅方面へも乗り換えなしで行けるのが嬉しいです。駅周辺の飲食店も多く、外食にも困りません。

気になる点: 神戸市営地下鉄山手線なので、JRや阪急に比べると少し運賃が高いと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高いと思います。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 10階建てのマンションとしては、外観にやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

交通の便の良さと、駅近でありながらも比較的静かな環境が気に入っています。一人暮らしには十分な広さのお部屋もあり、コスパは良いと思います。築年数による設備の古さはありますが、全体的には満足できるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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