マンション

菊水コーポ

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1-1〜4神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅バス10分

菊水コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	神戸市立夢野の丘小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

80m²台

神戸市立夢野の丘小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前

60m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

80m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にも菊水コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1-1〜4

交通

神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅バス10分

築年月

1982年8月

構造

鉄骨造

階建て

5階建

総戸数

100戸

専有面積

66.10m² ～ 94.48m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

神戸市住宅供給公社

施工会社

神戸市住宅供給公社

管理会社

自主管理

小学校区域

神戸市立夢野の丘小学校

中学校区域

神戸市立夢野中学校

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1-1〜4

売却査定履歴

菊水コーポの過去の取引実績

直近価格

1,274万円

平均価格

1,446万円

最高値

2,280万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 6万円）

1,670万円

2013年6月

1,670万

1,500万円

2013年6月

1,500万

1,475万円

2013年11月

1,475万

1,390万円

2014年3月

1,390万

1,780万円

2014年7月

1,780万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,633万円

2014年12月

1,633万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,271万円

2014年12月

1,271万

1,470万円

2014年12月

1,470万

1,600万円

2015年1月

1,600万

1,628万円

2015年1月

1,628万

1,550万円

2015年5月

1,550万

1,613万円

2015年5月

1,613万

1,290万円

2015年6月

1,290万

1,251万円

2015年6月

1,251万

2,080万円

2015年6月

2,080万

1,658万円

2015年6月

1,658万

1,800万円

2015年9月

1,800万

1,723万円

2015年9月

1,723万

1,220万円

2015年9月

1,220万

1,244万円

2015年9月

1,244万

1,240万円

2015年11月

1,240万

1,346万円

2015年11月

1,346万

1,550万円

2015年11月

1,550万

1,729万円

2015年11月

1,729万

1,550万円

2015年12月

1,550万

1,751万円

2015年12月

1,751万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,201万円

2016年4月

1,201万

1,222万円

2016年4月

1,222万

1,190万円

2016年5月

1,190万

1,365万円

2016年5月

1,365万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,675万円

2016年7月

1,675万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,647万円

2016年8月

1,647万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,635万円

2016年11月

1,635万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,575万円

2017年2月

1,575万

1,800万円

2017年3月

1,800万

1,590万円

2017年3月

1,590万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,475万円

2017年5月

1,475万

1,630万円

2017年6月

1,630万

1,435万円

2017年6月

1,435万

1,613万円

2017年6月

1,613万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,491万円

2017年7月

1,491万

980万円

2017年7月

980万

1,137万円

2017年7月

1,137万

1,530万円

2017年9月

1,530万

1,465万円

2017年9月

1,465万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,450万円

2017年12月

1,450万

1,388万円

2017年12月

1,388万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,474万円

2018年1月

1,474万

1,442万円

2018年1月

1,442万

1,350万円

2018年2月

1,350万

1,398万円

2018年2月

1,398万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,451万円

2018年3月

1,451万

1,290万円

2018年3月

1,290万

1,488万円

2018年3月

1,488万

1,190万円

2018年6月

1,190万

1,446万円

2018年6月

1,446万

1,070万円

2018年6月

1,070万

1,159万円

2018年6月

1,159万

880万円

2018年10月

880万

1,049万円

2018年10月

1,049万

1,090万円

2018年10月

1,090万

1,124万円

2018年10月

1,124万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,370万円

2018年11月

1,370万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,131万円

2019年1月

1,131万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,506万円

2019年3月

1,506万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,487万円

2019年9月

1,487万

1,200万円

2019年9月

1,200万

1,049万円

2019年9月

1,049万

1,200万円

2020年3月

1,200万

1,058万円

2020年3月

1,058万

1,130万円

2020年4月

1,130万

1,074万円

2020年4月

1,074万

1,050万円

2022年4月

1,050万

1,311万円

2022年4月

1,311万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,381万円

2022年6月

1,381万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,419万円

2022年11月

1,419万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,373万円

2022年12月

1,373万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,435万円

2023年10月

1,435万

2,280万円

2024年1月

2,280万

1,512万円

2024年1月

1,512万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,663万円

2024年12月

1,663万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,788万円

2025年3月

1,788万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,631万円

2025年6月

1,631万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,611万円

2025年8月

1,611万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,512万円

2025年10月

1,512万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,373万円

2026年1月

1,373万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,274万円

2026年3月

1,274万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1-1〜4

口コミ・レビュー

港町神戸のファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。建物自体は古いですが、定期的な清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間が長かったり、廊下の雰囲気が少し暗く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が熱心に活動されているようです。近隣トラブルなども少なく、比較的安全に暮らせています。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応には少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士のコミュニティのおかげで、家族で快適に暮らしています。最寄り駅がもう少し近ければ言うことなしですが、全体的には満足しています。子育て世代にはおすすめです。

神戸在住40代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。DIYでリフォームもしやすく、自分好みの空間にしやすいのが魅力です。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせる部分もあります。最新の設備を求める方には、リフォームが必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄が利用できるのは便利です。地下鉄沿線には商業施設や飲食店も多く、休日の外出に役立ちます。

気になる点: 駅からバスで10分かかるのが、毎日の通勤・通学では少し負担に感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然が多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。坂道が多いですが、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、通学路も安全そうです。

築年数は古いですが、広々とした部屋と緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、バス便があるので許容範囲です。自主管理ならではの、住民同士の温かい交流があるのも良い点だと思います。コスパは良いと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

菊水コーポの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る