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マンション

東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11阪急神戸本線/御影駅 バス5分

東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
4LDK85m²以上

渦が森小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
3LDK100m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

7日前
3LDK90m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK95m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にも東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス5分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
88.56m² ~ 101.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
6281.71m²
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11

売却査定履歴

東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟の過去の取引実績

直近価格

3,454万円

平均価格

3,268万円

最高値

3,980万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +474万円

東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟の売却査定履歴です。直近価格は3,454万円、平均価格は3,268万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。駐車場も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームしたい箇所は出てくるかもしれません。

静かで落ち着いた環境で、子育てには最適なマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用できるので大きな問題はありません。共用施設はシンプルですが、日勤管理で安心感があります。お部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。

御影住民50代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅までバスで5分という立地は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良いので便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきています。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かります。雨の日などは少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安全だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨子ヶ原は昔からの高級住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。渦が森小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

静かで緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスはバス利用が主になりますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。広々としたお部屋でゆったりと過ごせるため、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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