マンション

宝塚小浜コーポラス

兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40阪急今津線／逆瀬川駅バス7分小浜一丁目バス停徒歩1分

宝塚小浜コーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	85m²前後	宝塚市内で探している, 眺望重視
3日前	母＋子ども1人	100m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
5日前	単身（投資目的）	85m²台	美座小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

2日前

85m²前後

宝塚市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

100m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

5日前

85m²台

美座小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にも宝塚小浜コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40

交通

阪急今津線／逆瀬川駅バス7分小浜一丁目バス停徒歩1分

築年月

1979年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

175戸

専有面積

66.80m² ～ 99.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

7009.99m²

分譲会社

星和地所

施工会社

森組

管理会社

キクタメンテナンス

小学校区域

美座小学校

中学校区域

宝塚中学校

備考

●エレベータ

設計会社

森組

所在地(住所)

兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40

売却査定履歴

宝塚小浜コーポラスの過去の取引実績

直近価格

1,601万円

平均価格

1,411万円

最高値

2,093万円

最安値

730万円

下落傾向（前回比 89万円）

890万円

2013年7月

890万

850万円

2013年9月

850万

780万円

2013年11月

780万

1,280万円

2014年2月

1,280万

730万円

2014年4月

730万

800万円

2014年9月

800万

880万円

2015年9月

880万

969万円

2015年9月

969万

840万円

2015年10月

840万

805万円

2015年10月

805万

780万円

2015年11月

780万

795万円

2015年11月

795万

1,270万円

2015年12月

1,270万

1,102万円

2015年12月

1,102万

1,270万円

2016年2月

1,270万

1,108万円

2016年2月

1,108万

1,298万円

2017年3月

1,298万

987万円

2017年3月

987万

880万円

2017年3月

880万

1,040万円

2017年3月

1,040万

780万円

2017年3月

780万

951万円

2017年3月

951万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,345万円

2017年9月

1,345万

1,298万円

2017年9月

1,298万

1,156万円

2017年9月

1,156万

1,988万円

2017年10月

1,988万

1,697万円

2017年10月

1,697万

1,880万円

2018年2月

1,880万

1,702万円

2018年2月

1,702万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,055万円

2018年2月

2,055万

1,490万円

2018年3月

1,490万

1,419万円

2018年3月

1,419万

1,300万円

2018年3月

1,300万

1,409万円

2018年3月

1,409万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,989万円

2018年4月

1,989万

1,988万円

2018年5月

1,988万

1,871万円

2018年5月

1,871万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,949万円

2018年6月

1,949万

1,788万円

2018年6月

1,788万

1,847万円

2018年6月

1,847万

1,790万円

2018年7月

1,790万

1,939万円

2018年7月

1,939万

1,842万円

2018年7月

1,842万

1,698万円

2018年7月

1,698万

1,811万円

2018年7月

1,811万

1,470万円

2018年9月

1,470万

1,362万円

2018年9月

1,362万

1,249万円

2018年10月

1,249万

1,370万円

2018年10月

1,370万

1,370万円

2018年10月

1,370万

1,363万円

2018年10月

1,363万

1,100万円

2018年11月

1,100万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,748万円

2018年11月

1,748万

1,918万円

2018年11月

1,918万

1,698万円

2019年1月

1,698万

1,904万円

2019年1月

1,904万

780万円

2019年2月

780万

1,243万円

2019年2月

1,243万

850万円

2019年6月

850万

1,225万円

2019年6月

1,225万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,273万円

2019年8月

1,273万

1,498万円

2019年10月

1,498万

1,227万円

2019年10月

1,227万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,264万円

2019年11月

1,264万

1,398万円

2020年1月

1,398万

1,263万円

2020年1月

1,263万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,471万円

2020年7月

1,471万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,492万円

2020年8月

1,492万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,496万円

2020年10月

1,496万

1,479万円

2020年10月

1,479万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,469万円

2020年11月

1,469万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,560万円

2021年1月

1,560万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,093万円

2021年1月

2,093万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,471万円

2021年3月

1,471万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,491万円

2021年5月

1,491万

1,434万円

2021年5月

1,434万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,595万円

2021年5月

1,595万

880万円

2021年5月

880万

1,504万円

2021年5月

1,504万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,964万円

2021年5月

1,964万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,396万円

2021年6月

1,396万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,471万円

2021年7月

1,471万

1,730万円

2021年10月

1,730万

1,919万円

2021年10月

1,919万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,378万円

2021年12月

1,378万

1,280万円

2022年2月

1,280万

1,354万円

2022年2月

1,354万

1,248万円

2022年2月

1,248万

1,339万円

2022年2月

1,339万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,401万円

2022年4月

1,401万

1,398万円

2022年12月

1,398万

1,447万円

2022年12月

1,447万

1,100万円

2023年8月

1,100万

1,308万円

2023年8月

1,308万

1,290万円

2023年8月

1,290万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,338万円

2023年11月

1,338万

1,100万円

2024年2月

1,100万

1,288万円

2024年2月

1,288万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,324万円

2024年3月

1,324万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,425万円

2024年5月

1,425万

900万円

2024年6月

900万

1,247万円

2024年6月

1,247万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,773万円

2024年7月

1,773万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,285万円

2024年8月

1,285万

1,180万円

2024年9月

1,180万

1,188万円

2024年9月

1,188万

930万円

2024年11月

930万

1,129万円

2024年11月

1,129万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,101万円

2024年12月

1,101万

1,080万円

2025年1月

1,080万

1,110万円

2025年1月

1,110万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,111万円

2025年1月

1,111万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,181万円

2025年2月

1,181万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,444万円

2025年5月

1,444万

897万円

2025年6月

897万

1,467万円

2025年6月

1,467万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,173万円

2025年7月

1,173万

1,600万円

2025年8月

1,600万

1,523万円

2025年8月

1,523万

1,890万円

2025年8月

1,890万

1,522万円

2025年8月

1,522万

1,890万円

2025年11月

1,890万

1,508万円

2025年11月

1,508万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,586万円

2026年2月

1,586万

1,690万円

2026年3月

1,690万

1,601万円

2026年3月

1,601万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40

口コミ・レビュー

宝塚好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には美座小学校が近いのが安心材料です。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので生活に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、困った時にはすぐに管理員さんに相談できるのが良いです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅までバスで7分、バス停から徒歩1分とアクセスは悪くありません。宝塚駅や今津駅へのアクセスも良好です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに便利だと感じます。

宝塚の落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。築年数は古いですが、管理はしっかりされており、周辺環境も良好です。子育てにも適したマンションだと思います。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。眺望も悪くなかったです。

気になる点: 水回りは古さを感じ、リフォームが必要でした。設備は最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日常的な清掃やゴミ出しのルールは守られていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、散歩には良い場所でした。近くに大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 駅まで少し距離があるのが、人によっては不便かもしれません。

築年数は古いですが、比較的リーズナブルな価格で広めの部屋に住めるのが魅力でした。管理もきちんとされており、静かな環境で過ごしやすいマンションです。ただ、設備面ではリフォームを検討する必要があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

宝塚小浜コーポラスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

宝塚市の他のマンション・物件を見る