マンション

西神中央ウェステージ３番館

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

西神中央ウェステージ３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

100m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にも西神中央ウェステージ３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

1990年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

220戸

専有面積

72.99m² ～ 100.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

丸紅不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

神戸市立糀台小学校

中学校区域

神戸市立櫨谷中学校

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3

売却査定履歴

西神中央ウェステージ３番館の過去の取引実績

直近価格

3,084万円

平均価格

2,584万円

最高値

3,604万円

最安値

1,470万円

下落傾向（前回比 396万円）

2,090万円

2013年9月

2,090万

1,830万円

2013年10月

1,830万

2,080万円

2013年11月

2,080万

1,950万円

2014年1月

1,950万

1,970万円

2014年2月

1,970万

1,880万円

2014年3月

1,880万

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,199万円

2014年12月

2,199万

2,024万円

2014年12月

2,024万

2,480万円

2015年3月

2,480万

2,426万円

2015年3月

2,426万

1,470万円

2015年7月

1,470万

1,574万円

2015年7月

1,574万

1,550万円

2015年9月

1,550万

1,633万円

2015年9月

1,633万

1,890万円

2016年3月

1,890万

2,064万円

2016年3月

2,064万

2,100万円

2016年5月

2,100万

2,078万円

2016年5月

2,078万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,857万円

2016年6月

1,857万

1,990万円

2016年7月

1,990万

1,759万円

2016年7月

1,759万

2,590万円

2016年7月

2,590万

2,055万円

2016年7月

2,055万

1,750万円

2016年8月

1,750万

1,889万円

2016年8月

1,889万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,872万円

2017年4月

1,872万

2,580万円

2017年7月

2,580万

1,855万円

2017年7月

1,855万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,081万円

2017年10月

2,081万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,337万円

2018年2月

2,337万

2,490万円

2018年2月

2,490万

2,507万円

2018年2月

2,507万

2,150万円

2018年2月

2,150万

2,364万円

2018年2月

2,364万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,556万円

2018年4月

2,556万

2,490万円

2018年4月

2,490万

2,423万円

2018年4月

2,423万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,624万円

2018年7月

2,624万

2,400万円

2018年11月

2,400万

2,605万円

2018年11月

2,605万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,319万円

2019年11月

2,319万

2,750万円

2020年2月

2,750万

2,547万円

2020年2月

2,547万

2,250万円

2020年12月

2,250万

2,503万円

2020年12月

2,503万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,256万円

2021年2月

2,256万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,603万円

2022年3月

2,603万

2,200万円

2022年4月

2,200万

2,517万円

2022年4月

2,517万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,075万円

2022年5月

2,075万

3,398万円

2022年6月

3,398万

2,718万円

2022年6月

2,718万

3,298万円

2022年10月

3,298万

2,870万円

2022年10月

2,870万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,362万円

2022年12月

2,362万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,223万円

2022年12月

2,223万

3,198万円

2022年12月

3,198万

3,140万円

2022年12月

3,140万

3,098万円

2023年1月

3,098万

3,105万円

2023年1月

3,105万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,439万円

2023年1月

2,439万

2,650万円

2023年6月

2,650万

2,832万円

2023年6月

2,832万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,652万円

2023年7月

2,652万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,450万円

2023年12月

2,450万

2,790万円

2024年1月

2,790万

2,387万円

2024年1月

2,387万

2,300万円

2024年2月

2,300万

2,813万円

2024年2月

2,813万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,487万円

2024年7月

2,487万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,247万円

2024年8月

3,247万

3,180万円

2024年10月

3,180万

2,686万円

2024年10月

2,686万

3,450万円

2024年11月

3,450万

3,363万円

2024年11月

3,363万

3,080万円

2024年12月

3,080万

2,861万円

2024年12月

2,861万

3,398万円

2024年12月

3,398万

2,883万円

2024年12月

2,883万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,083万円

2025年2月

3,083万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,840万円

2025年3月

2,840万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,917万円

2025年3月

2,917万

3,300万円

2025年3月

3,300万

3,604万円

2025年3月

3,604万

3,350万円

2025年5月

3,350万

3,425万円

2025年5月

3,425万

2,880万円

2025年5月

2,880万

3,107万円

2025年5月

3,107万

2,850万円

2025年5月

2,850万

2,755万円

2025年5月

2,755万

3,298万円

2025年6月

3,298万

2,710万円

2025年6月

2,710万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,892万円

2025年6月

2,892万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,156万円

2025年7月

3,156万

3,100万円

2025年8月

3,100万

3,152万円

2025年8月

3,152万

2,590万円

2025年8月

2,590万

2,510万円

2025年8月

2,510万

3,380万円

2025年9月

3,380万

2,705万円

2025年9月

2,705万

2,680万円

2025年10月

2,680万

2,987万円

2025年10月

2,987万

3,380万円

2025年12月

3,380万

2,608万円

2025年12月

2,608万

3,100万円

2025年12月

3,100万

3,149万円

2025年12月

3,149万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,560万円

2026年1月

2,560万

3,480万円

2026年1月

3,480万

3,084万円

2026年1月

3,084万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3

口コミ・レビュー

西神中央在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日常の買い物や用事が済ませやすいのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては申し分ないです。糀台小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: やはり築年数相応に、古さを感じる部分もあります。特にエレベーターなどはもう少し近代的なものが良かったです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので通勤・通学に便利ですし、子育て世代にも優しいエリアだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年04月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も利用しやすいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などが気になる点はあります。管理体制については、もう少し詳細を確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いのは魅力的。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 部屋によっては、水回りなどの設備がかなり古い可能性が高いです。リフォーム費用も考慮すると、物件価格とのバランスが重要になりそうです。

駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境も落ち着いていて良い印象です。ただ、築年数が経っているため、部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認する必要がありそうです。管理体制についても、もう少し詳しく聞けると安心できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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