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マンション

六甲ロイヤル

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

六甲ロイヤルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
40m²以上

鶴甲小学校区希望, 上層階希望, オートロック

共働き夫婦

6日前
65m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

7日前
55m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にも六甲ロイヤルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
9戸
専有面積
45.38m² ~ 63.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
429.79m²
分譲会社
角野蔦之助
施工会社
大銅建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7

売却査定履歴

六甲ロイヤルの過去の取引実績

直近価格

733万円

平均価格

836万円

最高値

1,221万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +53万円

六甲ロイヤルの売却査定履歴です。直近価格は733万円、平均価格は836万円、最高値は1,221万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7

口コミ・レビュー

六甲在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲山の自然が近く、散歩やハイキングには最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日などは手間取ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の顔が見える関係性で、安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので許容範囲です。自然を身近に感じながら暮らしたい方にはおすすめできます。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らなさそうです。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。終電の時間を気にする必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。内見で確認が必要ですが、古い物件なので水回りなどのリフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴甲小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。神戸の街並みも楽しめます。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

自然豊かな六甲エリアに位置する、歴史あるマンションという印象です。子育て世代には小学校区域や周辺環境が魅力的だと感じました。駅からの距離はありますが、バス便と静かな住環境を重視するなら良い選択肢となりそうです。リフォームの必要性はありますが、価格によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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