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マンション

渦森団地19号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19阪急神戸本線/御影駅 徒歩21分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩35分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分

渦森団地19号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

新婚夫婦

7日前
55m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
45m²以上

渦が森小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも渦森団地19号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩21分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩35分 六甲アイランド線/住吉駅 バス12分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
51.99m² ~ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2953.13m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19

売却査定履歴

渦森団地19号館の過去の取引実績

直近価格

516万円

平均価格

519万円

最高値

750万円

最安値

200万円

下落傾向(前回比 64万円

渦森団地19号館の売却査定履歴です。直近価格は516万円、平均価格は519万円、最高値は750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな住環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に雨の日や荷物が多い時は大変です。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、落ち着きはあります。敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。近所付き合いもあり、安心感があります。

気になる点: 共有部分の修繕などは、住民の合意形成に時間がかかることがあります。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。

子育て環境としては、静かで自然が多い点が魅力です。しかし、交通の便や建物の老朽化は否めません。価格を抑えて神戸市内に住みたい、という方には選択肢になるかもしれません。周辺環境は良いので、車があればより便利に生活できると思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年5月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅やJR住吉駅まで徒歩圏内ではありますが、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便も選択肢にはなります。

気になる点: 正直、駅からの距離がネックでした。特に夏場や冬場は、徒歩での移動はかなり厳しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めに感じられました。DIYでリフォームしやすい点は良いかもしれません。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く、夏は暑かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせる環境でした。渦が森小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもありました。最寄りの商業施設までも少し歩く必要がありました。

家賃や購入価格は抑えられますが、その分、交通の便や建物の古さといったデメリットは大きいと感じました。特に駅からの距離は、利便性を重視する方には向かないかもしれません。静かな環境を求める方や、車を所有している方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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