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マンション

ローレル西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分

ローレル西岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
65m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

4日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

6日前
65m²台

神戸市立本山第二小学校区希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

7日前
60m²以上

駅徒歩11分以内, すぐ住める状態

上記以外にもローレル西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分
築年月
2000年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
専有面積
58.55m² ~ 67.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
346m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ローレル
施工会社
大鉄工業
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
延床面積
1248m²
建築面積
176m²
設計会社
ユニオン設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16

売却査定履歴

ローレル西岡本の過去の取引実績

直近価格

4,319万円

平均価格

4,431万円

最高値

5,039万円

最安値

3,598万円

上昇傾向(前回比 +721万円

ローレル西岡本の売却査定履歴です。直近価格は4,319万円、平均価格は4,431万円、最高値は5,039万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-16

口コミ・レビュー

西岡本在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないため、共用部で他の住民と顔を合わせる機会も多く、アットホームな雰囲気があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。担当の方が定期的に来てくださり、共有部分の清掃なども行われています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少しセキュリティが充実していると安心できます。

全体的に静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が保たれています。共用部もきれいに管理されており、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利そうです。神戸市営地下鉄の車両も利用できるので、行動範囲が広がりそうです。

気になる点: 六甲アイランド線のみなので、JRや阪急など他の主要路線への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58.55m²~67.36m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力です。間取りが不明ですが、実際の部屋を見てみないと何とも言えません。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無や、水回りの状態などをしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立本山第二小学校区域であり、学区が良いのは魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。公園も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

閑静な住宅街にあり、学区も良いので子育て環境としては魅力的です。駅までの距離と、築年数による設備面が少し気になりますが、物件の状態によっては検討の価値があると思います。価格帯も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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