マンション

須磨パークヒルズＡ棟

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩10分

須磨パークヒルズＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	70m²以上	駅徒歩10分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望
4日前	母＋子ども1人	75m²以上	神戸市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	110m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	140m²前後	大規模マンション希望, オートロック

共働き夫婦

1日前

70m²以上

駅徒歩10分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

4日前

75m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

110m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

140m²前後

大規模マンション希望, オートロック

上記以外にも須磨パークヒルズＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩10分

築年月

1991年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

214戸

専有面積

77.45m² ～ 140.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

三菱地所飛島建設

施工会社

飛島建設大林組

管理会社

浪速管理

小学校区域

南落合小学校

中学校区域

友が丘中学校

備考

●オートロック ●「道正川公園」約100m ●「尾原病院」約210m ●「リファーレ横尾」約520m

建築面積

2475.88m²

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1

売却査定履歴

須磨パークヒルズＡ棟の過去の取引実績

直近価格

2,111万円

平均価格

2,149万円

最高値

2,980万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 379万円）

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,590万円

2014年3月

1,590万

1,660万円

2014年4月

1,660万

2,549万円

2015年11月

2,549万

2,567万円

2015年11月

2,567万

2,449万円

2016年1月

2,449万

2,541万円

2016年1月

2,541万

2,490万円

2016年2月

2,490万

2,939万円

2016年2月

2,939万

1,980万円

2016年8月

1,980万

2,395万円

2016年8月

2,395万

1,780万円

2017年6月

1,780万

2,126万円

2017年6月

2,126万

1,880万円

2017年6月

1,880万

2,134万円

2017年6月

2,134万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,135万円

2017年7月

2,135万

1,700万円

2017年7月

1,700万

1,982万円

2017年7月

1,982万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,159万円

2017年8月

2,159万

1,590万円

2017年9月

1,590万

1,937万円

2017年9月

1,937万

1,730万円

2017年9月

1,730万

2,046万円

2017年9月

2,046万

1,850万円

2017年10月

1,850万

2,113万円

2017年10月

2,113万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,113万円

2017年11月

2,113万

2,080万円

2018年1月

2,080万

2,161万円

2018年1月

2,161万

2,490万円

2018年1月

2,490万

2,303万円

2018年1月

2,303万

2,392万円

2018年1月

2,392万

2,090万円

2018年2月

2,090万

2,133万円

2018年2月

2,133万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,256万円

2018年3月

2,256万

2,398万円

2018年4月

2,398万

2,381万円

2018年4月

2,381万

2,050万円

2018年5月

2,050万

2,230万円

2018年5月

2,230万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,429万円

2018年5月

2,429万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,893万円

2018年6月

2,893万

1,680万円

2018年6月

1,680万

2,304万円

2018年6月

2,304万

2,340万円

2018年7月

2,340万

2,387万円

2018年7月

2,387万

1,850万円

2018年7月

1,850万

2,239万円

2018年7月

2,239万

1,750万円

2018年8月

1,750万

2,132万円

2018年8月

2,132万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,050万円

2018年10月

2,050万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,375万円

2018年10月

2,375万

2,199万円

2019年1月

2,199万

2,039万円

2019年1月

2,039万

1,900万円

2019年4月

1,900万

2,018万円

2019年4月

2,018万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,087万円

2019年6月

2,087万

1,800万円

2020年3月

1,800万

1,979万円

2020年3月

1,979万

1,880万円

2020年4月

1,880万

2,039万円

2020年4月

2,039万

2,080万円

2020年8月

2,080万

2,075万円

2020年8月

2,075万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,019万円

2021年10月

2,019万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,958万円

2021年11月

1,958万

2,180万円

2022年1月

2,180万

2,119万円

2022年1月

2,119万

2,050万円

2022年2月

2,050万

2,153万円

2022年2月

2,153万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,387万円

2022年2月

2,387万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,273万円

2022年7月

2,273万

2,150万円

2022年9月

2,150万

2,197万円

2022年9月

2,197万

2,000万円

2022年10月

2,000万

2,088万円

2022年10月

2,088万

2,060万円

2022年11月

2,060万

2,216万円

2022年11月

2,216万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,225万円

2023年1月

2,225万

1,850万円

2023年2月

1,850万

2,093万円

2023年2月

2,093万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,785万円

2023年4月

2,785万

2,590万円

2023年7月

2,590万

2,283万円

2023年7月

2,283万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,371万円

2023年7月

2,371万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,118万円

2023年9月

2,118万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,353万円

2024年3月

2,353万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,527万円

2024年10月

2,527万

2,250万円

2025年2月

2,250万

2,296万円

2025年2月

2,296万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,545万円

2025年2月

2,545万

1,880万円

2025年5月

1,880万

2,313万円

2025年5月

2,313万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,200万円

2025年6月

2,200万

1,830万円

2025年6月

1,830万

2,324万円

2025年6月

2,324万

1,790万円

2025年7月

1,790万

2,021万円

2025年7月

2,021万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,124万円

2025年7月

2,124万

2,250万円

2025年8月

2,250万

1,960万円

2025年8月

1,960万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,912万円

2025年8月

1,912万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,190万円

2025年8月

2,190万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,930万円

2025年10月

1,930万

1,980万円

2025年11月

1,980万

2,028万円

2025年11月

2,028万

2,490万円

2025年11月

2,490万

2,097万円

2025年11月

2,097万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,950万円

2025年11月

1,950万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,139万円

2025年12月

2,139万

1,550万円

2026年1月

1,550万

2,031万円

2026年1月

2,031万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,945万円

2026年1月

1,945万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,140万円

2026年1月

2,140万

1,550万円

2026年3月

1,550万

2,050万円

2026年3月

2,050万

2,490万円

2026年3月

2,490万

2,111万円

2026年3月

2,111万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。スーパーなども駅周辺に集中しているため、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんも親切に対応してくださいます。

気になる点: 共用部分の修繕が少し遅れているように感じる箇所もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としていて、悪くないです。

気になる点: 外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

築年数は経過していますが、価格帯を考えると十分満足できるマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理で安心感もあります。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩10分なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。始発駅ではないですが、座って通勤できることもあります。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さな飲食店くらいしかなく、買い物や外食の選択肢は少ないです。少し歩かないとお店がありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせます。専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らしたい人には良いかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りの設備は最新とは言えないため、気になる人はいるかもしれません。床のきしみなども多少感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 坂を上った高台にあるため、眺望が良い部屋もあります。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。

気になる点: 坂がきついので、自転車や徒歩での移動は体力が必要です。最寄りのスーパーまで少し距離があります。

静かで眺望の良い立地は魅力的ですが、生活利便性は少し物足りないかもしれません。駅からの距離と坂道は、人によってはネックになるでしょう。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

須磨パークヒルズＡ棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る