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マンション

ルモングレース北鈴蘭台

兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄有馬線／山の街駅 徒歩15分

ルモングレース北鈴蘭台をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

1日前
105m²前後

神戸市立桂木小学校区希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
80m²台

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前
60m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

上記以外にもルモングレース北鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1
交通
神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄有馬線／山の街駅 徒歩15分
築年月
1991年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
50戸
専有面積
59.37m² ～ 104.75m²
土地権利
所有権
敷地面積
2366.74m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
神戸市立桂木小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
延床面積
4477.4m²
建築面積
876.47m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1

売却査定履歴

ルモングレース北鈴蘭台の過去の取引実績

直近価格

768万円

平均価格

716万円

最高値

1,280万円

最安値

280万円

下落傾向（前回比 182万円）

ルモングレース北鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は768万円、平均価格は716万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックではありませんが、インターホンはついています。

気になる点: 敷地内のゴミ置き場が少し古く、改善されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。周辺の緑も多く、ゆったりとした時間を過ごせます。リフォームされているお部屋もあるようです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要ですが、通勤時間帯は本数もそれなりにあります。

気になる点: 終電が早いのが少し残念です。夜遅くに帰宅する際はタクシーが必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、収納も十分にあります。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。バルコニーも広めなので、ガーデニングも楽しめます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームの検討は必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 坂が多いですが、その分見晴らしの良い場所もあります。自然が多く、散歩には最適です。スーパーも近くにあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少ないため、休日などは少し足を延ばす必要があります。

広めの部屋に住みたい、静かな環境で暮らしたいという方にはおすすめです。駅からの距離と、設備の新しさは妥協点かもしれませんが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。自然に囲まれてリフレッシュできます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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