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マンション

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩6分

ワコーレラフィネ大塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
50m²以上

神戸市立宮川小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
55m²台

駅徒歩6分以内, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
55m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

上記以外にもワコーレラフィネ大塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩6分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
52.46m² ~ 60.31m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
520m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
180%
分譲会社
和田興産
施工会社
竹内工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立宮川小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
953m²
建築面積
302m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2

売却査定履歴

ワコーレラフィネ大塚の過去の取引実績

直近価格

1,508万円

平均価格

1,559万円

最高値

1,980万円

最安値

930万円

下落傾向(前回比 172万円

ワコーレラフィネ大塚の売却査定履歴です。直近価格は1,508万円、平均価格は1,559万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2

口コミ・レビュー

長田駅周辺在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長田駅から徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日でも比較的濡れずに済みます。神戸市中心部へのアクセスも良好で通勤に便利です。

気になる点: 地下鉄以外の駅へのアクセスは少し歩くか、乗り換えが必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。管理は巡回ですが、大きな問題はありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じました。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、清潔感はあります。16戸と小規模なので、ご近所付き合いはしやすい雰囲気でした。

気になる点: 共用部(エントランスや廊下)は特に特徴はありません。エレベーターがないのは、荷物が多い時など少し不便に感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 宮川小学校が近く、通学路も安全な印象です。スーパーも複数あり、子育てしながら生活するには便利な場所でした。

利便性の高い立地で、子育てしやすい環境でした。築年数は経っていますが、室内をリフォームすれば快適に過ごせると思います。小規模マンションなので、静かに暮らしたい方にも向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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