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マンション

サングレート逆瀬川

兵庫県宝塚市小林3丁目8-3阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分

サングレート逆瀬川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
60m²台

光明小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

5日前
55m²以上

宝塚市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

6日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

母+子ども1人

7日前
60m²以上

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

上記以外にもサングレート逆瀬川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小林3丁目8-3
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
18戸
専有面積
61.56m² ~ 62.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
633m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山田建設興業ベルデホーム
施工会社
熊谷組山田建設興業
管理会社
シーズサービス
小学校区域
光明小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1569m²
建築面積
357m²
設計会社
ダックス建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林3丁目8-3

売却査定履歴

サングレート逆瀬川の過去の取引実績

直近価格

1,870万円

平均価格

1,641万円

最高値

1,892万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 13万円

サングレート逆瀬川の売却査定履歴です。直近価格は1,870万円、平均価格は1,641万円、最高値は1,892万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市小林3丁目8-3

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品はほぼ揃います。阪急宝塚駅へのアクセスも良好です。

気になる点: 準急が止まらない時間帯があるので、急いでいる時は少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。光明小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時や高齢者には少し負担になる可能性があります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物には困りません。子育て世代には特に良いマンションだと思います。共用部の管理はしっかりされている印象です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりの良い部屋を選んだので、室内は明るかったです。RC造なので、音も気になりませんでした。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものは期待できません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、何かと安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念材料かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しませんでした。宝塚大劇場や手塚治虫記念館など、文化施設も近くにあります。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は、少し中心部まで行かないと少ないです。夜遅くまで開いているお店も限られます。

静かな環境で、日勤管理の安心感はありました。部屋の広さも十分でしたが、築年数相応の古さは感じます。駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれませんが、慣れれば問題ない距離です。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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