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マンション

ワコーレ山本通センツィオ

兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6阪神本線/元町駅 徒歩9分

ワコーレ山本通センツィオをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
55m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

母+子ども1人

3日前
60m²以上

神戸市立こうべ小学校区希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
80m²台

駅徒歩9分以内, 上層階希望

上記以外にもワコーレ山本通センツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6
交通
阪神本線/元町駅 徒歩9分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
40戸
専有面積
59.23m² ~ 97.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1522m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
4426m²
建築面積
881m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6

売却査定履歴

ワコーレ山本通センツィオの過去の取引実績

直近価格

5,659万円

平均価格

4,122万円

最高値

5,699万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +679万円

ワコーレ山本通センツィオの売却査定履歴です。直近価格は5,659万円、平均価格は4,122万円、最高値は5,699万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。山手の静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く子育て世代にも良い環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンションの品格を感じさせます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備です。広さも十分あり、日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備などは、年数相応の古さを感じます。リフォームや交換を検討する時期かもしれません。

立地と住環境の良さが魅力のマンションです。静かな山の手で、神戸らしい暮らしを満喫できます。共用部や建物の管理も行き届いており、概ね満足しています。ただ、築年数なりの設備面は少し気になるところです。

元町近辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神元町駅まで徒歩9分は、通勤や外出に便利です。三宮方面へのアクセスも良く、神戸の中心部への移動が楽です。

気になる点: 駅まで少し距離があり、特に荷物が多い時や雨の日は少し歩くのが億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい落ち着いた住宅街にあり、雰囲気はとても良いです。近くにスーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、不明な点が多いですが、外観からはしっかり管理されている印象を受けました。

気になる点: 管理会社や管理体制、修繕計画などの詳細が不明な点は、購入を検討する上で少し不安材料です。

神戸の山の手というロケーションは魅力的で、静かで落ち着いた住環境を求めている方には良い物件だと思います。駅からの距離や坂道はありますが、許容範囲内かと。ただ、築年数や設備、管理体制など、もう少し詳細な情報が欲しいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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