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マンション

シンプルライフ六甲東

兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

シンプルライフ六甲東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
65m²前後

成徳小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
65m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, オートロック

上記以外にもシンプルライフ六甲東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
62.06m² ~ 67.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
753m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
辻野商会
施工会社
益田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1536m²
建築面積
411m²
設計会社
益田工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13

売却査定履歴

シンプルライフ六甲東の過去の取引実績

直近価格

3,674万円

平均価格

3,167万円

最高値

3,718万円

最安値

1,990万円

上昇傾向(前回比 +844万円

シンプルライフ六甲東の売却査定履歴です。直近価格は3,674万円、平均価格は3,167万円、最高値は3,718万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神、JRどちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。バス路線も多いので、移動手段には困りません。

気になる点: JR六甲道駅は快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。複数路線が利用でき、買い物施設も充実しているので、日々の暮らしは快適です。静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。

石屋川近辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 石屋川公園が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい立地だと感じました。

気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力的です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心材料です。オートロックは必須ですが、この物件はどうでしょうか。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新とは言えない可能性があり、確認が必要です。

阪神石屋川駅、新在家駅どちらも徒歩6分とアクセスが良いのが魅力です。周辺環境もスーパーや公園があり、子育て世代にも良さそう。ただ、築年数が経っているので、内装や設備面は確認が必要だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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