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マンション

仁川北プレゾン

兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8阪急今津線/仁川駅 徒歩2分

仁川北プレゾンをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
55m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

3日前
60m²以上

宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

5日前
60m²前後

仁川小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
60m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも仁川北プレゾンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩2分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
12戸
専有面積
60.50m² ~ 61.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
496.77m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
清水住宅
施工会社
森組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●スーパー「コープ仁川」約240m ●「池田泉州銀行」約160m ●「ローソン」約140m ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
817.71m²
建築面積
171.03m²
設計会社
建築連合設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8

売却査定履歴

仁川北プレゾンの過去の取引実績

直近価格

2,104万円

平均価格

2,053万円

最高値

2,390万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 76万円

仁川北プレゾンの売却査定履歴です。直近価格は2,104万円、平均価格は2,053万円、最高値は2,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8

口コミ・レビュー

仁川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くには仁川の河川敷があるので、散歩やジョギングに最適です。四季折々の自然を感じられ、リラックスできます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅前まで行かないと少ないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境は魅力的です。特に仁川の河川敷は素晴らしい。管理体制も安定しており、総戸数も少ないため、落ち着いた雰囲気で暮らせます。最新設備はありませんが、丁寧に使えば長く住めるマンションだと思います。

宝塚でコスパ重視さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、この立地と築年数を考えると十分な広さがあります。間取りはシンプルですが、使いやすそうです。

気になる点: 築年相応の設備なので、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐火性は期待できます。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスは少し年季が入っています。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つこともあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩2分は最大の強みです。急行は止まりませんが、普通電車で十分移動できます。駅周りの商業施設も最低限揃っています。

仁川駅徒歩2分という立地は本当に便利で、宝塚市内でこの条件はなかなか見つかりません。築年数は古いですが、その分価格帯も抑えられている印象です。日勤管理で、共用部も清掃されています。お部屋の設備にこだわりがなければ、コスパの良い物件と言えるでしょう。静かな環境を求める方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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