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マンション

ファミール本山

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分

ファミール本山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
65m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

6日前
60m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²前後

福池小学校区希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
55m²以上

駅徒歩9分以内, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもファミール本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3
交通
阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩16分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
32戸
専有面積
58.88m² ~ 75.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1283.56m²
駐車場数
33
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
ファミール
延床面積
3205.47m²
建築面積
565.14m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3

売却査定履歴

ファミール本山の過去の取引実績

直近価格

3,464万円

平均価格

3,195万円

最高値

3,980万円

最安値

2,090万円

下落傾向(前回比 316万円

ファミール本山の売却査定履歴です。直近価格は3,464万円、平均価格は3,195万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3

口コミ・レビュー

青木駅徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分で、梅田や三宮へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: JR摂津本山駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。急いでいる時はバスを使うこともあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。福池小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。セキュリティ面で、最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。

岡本駅利用のシングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と許容範囲内です。JR摂津本山駅や阪急岡本駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

気になる点: 岡本駅までは少し歩きますが、おしゃれな街並みを楽しみながら歩けるので、散歩気分で帰宅できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内見時に確認すると良いでしょう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備面では最新のものではなく、水回りは少し古い印象を受けました。リフォームの有無で快適さが大きく変わります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は比較的期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部はやや古さを感じさせます。大規模修繕は実施されているようですが、最新のマンションのような華やかさはありません。

築年数は経っていますが、3沿線利用可能で利便性は悪くないです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には良いかもしれません。ただし、設備面で最新のものを求める方や、共用部の綺麗さを重視する方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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