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マンション

プレステージ西神戸3

兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 赤羽グリーンタウンバス停 徒歩5分

プレステージ西神戸3をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
60m²台

神戸市立有瀬小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
50m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

5日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
60m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもプレステージ西神戸3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 赤羽グリーンタウンバス停 徒歩5分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
68戸
専有面積
56.29m² ~ 65.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2225m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
明石建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立有瀬小学校
中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
延床面積
4951m²
建築面積
636m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1

売却査定履歴

プレステージ西神戸3の過去の取引実績

直近価格

1,519万円

平均価格

1,066万円

最高値

1,780万円

最安値

650万円

上昇傾向(前回比 +869万円

プレステージ西神戸3の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,066万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1

口コミ・レビュー

西神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停からマンションまでは平坦で歩きやすいです。バスの本数もそこそこあるので、駅へのアクセスは問題ないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと30分近くかかるのは少し不便です。自転車がないと通勤・通学は厳しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。子育て世代には公園が近いのが魅力です。ただ、駅までの距離だけがネックで、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

神戸購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積も50㎡台後半からあり、二人暮らしなら十分な広さだと感じました。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックではないものの、共用玄関はしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。神戸市立有瀬小学校の学区である点も、ファミリー層にはプラス材料になるでしょう。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネックで、バス利用が必須になるため、毎日の通勤・通学を考えると少し負担になるかもしれません。

周辺環境や管理体制は良好で、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に子育て環境を重視する方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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