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マンション

コムーネ山本通壱番館

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分

コムーネ山本通壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

6日前
80m²前後

神戸市立こうべ小学校区希望, 上層階希望

夫婦(DINKS)

7日前
70m²以上

神戸市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
75m²前後

駅徒歩9分以内, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもコムーネ山本通壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分
築年月
1997年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
8戸
専有面積
67.92m² ~ 81.73m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
428.07m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
神戸コミュニティ
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
1000.86m²
建築面積
248.06m²
設計会社
森崎建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8

売却査定履歴

コムーネ山本通壱番館の過去の取引実績

直近価格

3,455万円

平均価格

2,805万円

最高値

3,455万円

最安値

2,490万円

上昇傾向(前回比 +355万円

コムーネ山本通壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,455万円、平均価格は2,805万円、最高値は3,455万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 元町や三宮にも徒歩圏内で、買い物や外食に便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や自家用車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し億劫です。駐車場も数に限りがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理会社の方がしっかり管理してくださっており、日常的な困りごとも相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係で安心感があります。

山本通という神戸らしいおしゃれなエリアに住めるのが魅力です。交通の便も悪くなく、静かな環境で子育てをするのにも適しています。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いているので、この立地を重視する方にはおすすめです。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 県庁前駅まで徒歩9分は許容範囲内。元町駅も徒歩圏内なので、JRと地下鉄の両方を使えて便利。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようなので、ゆったりと暮らせそう。リノベーション次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がありそう。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、神戸らしい洗練された雰囲気が漂っています。小学校も近く、子育て環境としては魅力的。

気になる点: スーパーなど日常的な買い物施設へのアクセスは、少し歩く必要があります。

神戸の山手に位置し、静かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離や建物の築年数は考慮点ですが、広めの専有面積や周辺の雰囲気が気に入っています。リノベーションの可能性も探りながら、購入を検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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