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マンション

東急ドエル名谷つつじが丘アネックス

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩53分 JR山陽本線/垂水駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分

東急ドエル名谷つつじが丘アネックスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
95m²前後

神戸市立つつじが丘小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前
90m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

4日前
85m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
95m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

上記以外にも東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩53分 JR山陽本線/垂水駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分
築年月
1988年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
専有面積
91.42m² ~ 96.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立つつじが丘小学校
中学校区域
神戸市立桃山台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
5012.09m²
建築面積
771.04m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1

売却査定履歴

東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの過去の取引実績

直近価格

1,792万円

平均価格

1,431万円

最高値

1,990万円

最安値

983万円

上昇傾向(前回比 +412万円

東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,431万円、最高値は1,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1

口コミ・レビュー

つつじが丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くにつつじが丘小学校があり、子育てしやすいです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると車があった方が便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年数を感じさせますが、清掃は行き届いています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。エレベーターは1基で、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活が送れます。

名谷駅周辺で探す30代DINKSさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR垂水駅や地下鉄名谷駅へのバス便があるのは良い点です。バスの本数もまずまずあるようです。

気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではありません。バス待ちや乗り換えを考えると、通勤時間は長くなりそうです。駅周辺の商業施設は充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、住環境としては魅力的です。自然も多く、散歩には最適です。小学校が近いのもファミリー層にはプラスでしょう。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店は少なく、日常の買い物は車やバスを利用する必要がありそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面での不安は軽減されます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。共用部分の管理状況は、実際に確認が必要です。

自然豊かな静かな環境を重視する方には魅力的な立地だと思います。ただ、駅からの距離と築年数がネックです。購入を検討するなら、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認し、日々の生活スタイルに合うか慎重に判断する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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