マンション

ローレルハイツ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-28阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩3分

ローレルハイツ武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	尼崎市内で探している, リフォーム済み希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	駅徒歩3分以内, オートロック
7日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	武庫小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

3日前

80m²台

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

80m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前

60m²以上

武庫小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にもローレルハイツ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-28

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩3分

築年月

1983年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

76戸

専有面積

64.13m² ～ 92.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

3306.22m²

分譲会社

スミトー建設

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

武庫小学校

中学校区域

武庫中学校

備考

●エレベータ

設計会社

東洋紡エンジニアリング

所在地(住所)

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-28

売却査定履歴

ローレルハイツ武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

1,918万円

平均価格

1,658万円

最高値

2,780万円

最安値

1,020万円

上昇傾向（前回比 +138万円）

1,100万円

2014年10月

1,100万

1,100万円

2014年12月

1,100万

1,065万円

2014年12月

1,065万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,203万円

2015年3月

1,203万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,219万円

2015年7月

1,219万

1,050万円

2015年8月

1,050万

1,100万円

2015年8月

1,100万

1,020万円

2015年11月

1,020万

1,087万円

2015年11月

1,087万

1,750万円

2016年12月

1,750万

1,444万円

2016年12月

1,444万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,444万円

2017年3月

1,444万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,195万円

2017年4月

1,195万

1,550万円

2017年5月

1,550万

1,595万円

2017年5月

1,595万

1,080万円

2017年7月

1,080万

1,270万円

2017年7月

1,270万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,565万円

2017年7月

1,565万

1,470万円

2018年1月

1,470万

1,279万円

2018年1月

1,279万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,291万円

2018年3月

1,291万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,569万円

2018年7月

1,569万

1,080万円

2019年1月

1,080万

1,324万円

2019年1月

1,324万

1,070万円

2019年5月

1,070万

1,393万円

2019年5月

1,393万

1,274万円

2019年5月

1,274万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,496万円

2019年8月

1,496万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,418万円

2019年12月

1,418万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,417万円

2020年2月

1,417万

2,780万円

2021年9月

2,780万

1,439万円

2021年9月

1,439万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,064万円

2021年10月

2,064万

1,550万円

2022年6月

1,550万

2,227万円

2022年6月

2,227万

2,198万円

2022年8月

2,198万

2,205万円

2022年8月

2,205万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,479万円

2022年9月

2,479万

1,550万円

2022年10月

1,550万

2,392万円

2022年10月

2,392万

1,490万円

2022年10月

1,490万

1,901万円

2022年10月

1,901万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,137万円

2022年12月

2,137万

1,490万円

2023年5月

1,490万

1,908万円

2023年5月

1,908万

2,350万円

2023年7月

2,350万

1,930万円

2023年7月

1,930万

2,350万円

2023年9月

2,350万

1,917万円

2023年9月

1,917万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,229万円

2023年12月

2,229万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,027万円

2024年2月

2,027万

1,380万円

2024年12月

1,380万

2,149万円

2024年12月

2,149万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,987万円

2024年12月

1,987万

2,500万円

2025年5月

2,500万

1,932万円

2025年5月

1,932万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,011万円

2025年6月

2,011万

1,976万円

2025年6月

1,976万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,918万円

2025年11月

1,918万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-28

口コミ・レビュー

子育て世代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。公園も点在していて、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅からはバス移動が必要なため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、やはり築年数なりの古さは感じられます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。

築年数は経っていますが、子育て環境としては良いマンションだと思います。小学校も近く、周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活には不便を感じません。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も多いので許容範囲です。

DINKSさん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいな部屋もあるようです。広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性にはあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も停まるので、梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっています。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、バスの待ち時間や本数によっては時間がかかります。特に夜遅い時間は少し不安になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: nightlifeを楽しみたい方には少し物足りないかもしれません。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部や設備に古さを感じる部分はありますが、管理はしっかりしています。駅からのバス移動は慣れれば問題ありませんが、もう少し駅近だとさらに魅力的だと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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