マンション

エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩3分

エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, オートロック
2日前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	港島学園義務教育学校小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視
5日前	新婚夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1日前

60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯（転勤族）

2日前

65m²以上

港島学園義務教育学校小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

3日前

80m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

新婚夫婦

5日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6

交通

ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩3分

築年月

1981年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

103戸

専有面積

67.34m² ～ 95.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ポートアイランド住宅

施工会社

熊谷組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

港島学園義務教育学校

中学校区域

港島学園義務教育学校

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6

売却査定履歴

エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,862万円

平均価格

1,689万円

最高値

2,580万円

最安値

1,050万円

下落傾向（前回比 536万円）

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,180万円

2014年5月

1,180万

2,080万円

2014年7月

2,080万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,254万円

2015年11月

1,254万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,650万円

2015年11月

1,650万

2,380万円

2015年12月

2,380万

1,611万円

2015年12月

1,611万

1,814万円

2015年12月

1,814万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,572万円

2016年3月

1,572万

2,080万円

2016年4月

2,080万

1,809万円

2016年4月

1,809万

2,050万円

2016年5月

2,050万

1,835万円

2016年5月

1,835万

1,998万円

2016年6月

1,998万

1,858万円

2016年6月

1,858万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,174万円

2019年10月

1,174万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,094万円

2019年12月

1,094万

1,298万円

2020年7月

1,298万

1,233万円

2020年7月

1,233万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,529万円

2020年8月

1,529万

1,198万円

2020年9月

1,198万

1,334万円

2020年9月

1,334万

1,050万円

2020年9月

1,050万

1,194万円

2020年9月

1,194万

1,050万円

2020年10月

1,050万

1,194万円

2020年10月

1,194万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,415万円

2020年11月

1,415万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,287万円

2021年3月

1,287万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,249万円

2021年4月

1,249万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,210万円

2022年7月

1,210万

1,390万円

2022年9月

1,390万

1,222万円

2022年9月

1,222万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,451万円

2023年4月

1,451万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,833万円

2023年7月

1,833万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,000万円

2023年10月

2,000万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,638万円

2023年10月

1,638万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,788万円

2023年11月

1,788万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,933万円

2023年12月

1,933万

1,840万円

2023年12月

1,840万

1,932万円

2023年12月

1,932万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,949万円

2023年12月

1,949万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,856万円

2024年3月

1,856万

2,390万円

2024年4月

2,390万

1,872万円

2024年4月

1,872万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,927万円

2024年5月

1,927万

1,840万円

2024年6月

1,840万

1,892万円

2024年6月

1,892万

2,090万円

2024年7月

2,090万

1,901万円

2024年7月

1,901万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,859万円

2024年7月

1,859万

1,990万円

2024年9月

1,990万

1,838万円

2024年9月

1,838万

1,890万円

2024年10月

1,890万

1,832万円

2024年10月

1,832万

1,790万円

2024年10月

1,790万

1,884万円

2024年10月

1,884万

1,790万円

2025年5月

1,790万

1,792万円

2025年5月

1,792万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,817万円

2025年6月

1,817万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,893万円

2025年7月

1,893万

1,790万円

2025年11月

1,790万

1,753万円

2025年11月

1,753万

1,400万円

2025年11月

1,400万

1,689万円

2025年11月

1,689万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,694万円

2025年11月

1,694万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,591万円

2025年12月

1,591万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,609万円

2026年1月

1,609万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,692万円

2026年1月

1,692万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,629万円

2026年2月

1,629万

2,398万円

2026年2月

2,398万

1,862万円

2026年2月

1,862万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住40代さん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなとじま駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。ポートライナーは神戸空港や三宮へのアクセスも良好で、移動のストレスが少ないです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、公園も多いので散歩には最適です。静かで落ち着いた環境ですが、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めません。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と静かな環境が魅力のマンションです。日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にも落ち着いて暮らせる環境だと思います。海風が心地よく、リラックスできる日々を送っています。

元住人ファミリー（転勤族）さん元居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。眺望の良い部屋もあります。港島学園が近いのも子育てには良い点でした。

気になる点: 築年数相応に水回りの老朽化や、断熱性・遮音性にやや不満を感じました。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、不特定多数の出入りを完全に防ぐのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: ポートアイランド内の生活利便施設は充実しており、車があればさらに便利です。公園が多く、緑豊かな環境で子どもの遊び場には困りませんでした。

気になる点: 三宮など市街地へのアクセスはポートライナー頼りになり、終電を逃すとタクシー代がかさむのが難点でした。

駅からも近く、静かで住みやすい環境でした。特に子育て環境としては、学校が近く公園も多いので良かったです。ただ、建物の古さは設備面で少し気になりました。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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