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マンション

ファミール青木

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

ファミール青木をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
55m²以上

福池小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

単身(投資目的)

7日前
70m²台

神戸市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
60m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもファミール青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39
交通
阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
88戸
専有面積
60.82m² ~ 75.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
ファミール
備考
●スーパー「パルヤマト」約80m ●公園「小寄公園」約120m ●病院「宮地病院」約580m ●「阪急オアシス」約300m ●「コープリビング」約820m ●エレベータ ●「パルヤマト青木店」約50m ●「小寄公園」約150m ●「阪急オアシス本山南店」約260m ●「福井池公園」約160m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39

売却査定履歴

ファミール青木の過去の取引実績

直近価格

2,296万円

平均価格

2,122万円

最高値

2,880万円

最安値

1,350万円

下落傾向(前回比 184万円

ファミール青木の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は2,122万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39

口コミ・レビュー

青木駅徒歩4分ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学には全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商業施設も充実しています。福池小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩するのに良いです。

気になる点: 駅からの道に信号が少ないため、時間帯によっては少し横断しにくい箇所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らしています。特に青木駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。

岡本・摂津本山も利用する主婦さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神青木駅は近いですが、JR摂津本山駅や阪急岡本駅も徒歩圏内なのが良い点。気分や行き先によって使い分けられます。特に岡本駅周辺はおしゃれなカフェやお店が多いです。

気になる点: 3路線利用できるのは便利ですが、それぞれ徒歩15分前後かかるので、荷物が多い時などは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。8階建てなので、眺望が良い部屋もあるかと思います。

気になる点: 建物全体としては、やはり築年数を感じさせる部分があります。外観のデザインはシンプルで、特別目立つものではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、設備が新しい場合もあります。専有面積も60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 物件情報の間取りが不明なのが気になります。購入や賃貸を検討される方は、事前に詳細な間取り図の確認が必須です。設備は古いままの部屋もあるかもしれません。

築年数は相当経っていますが、立地条件は悪くないと思います。特に3つの駅が徒歩圏内にあるのは魅力的です。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは否めません。リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わるので、内見はしっかり行うことをお勧めします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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