マンション

魚崎南パークホームズ

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12、5-1阪神本線／魚崎駅徒歩7分

魚崎南パークホームズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	神戸市内で探している, 上層階希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	75m²台	神戸市立魚崎小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	駅徒歩7分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

95m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

75m²台

神戸市立魚崎小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

上記以外にも魚崎南パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12、5-1

交通

阪神本線／魚崎駅徒歩7分

築年月

1995年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

46戸

専有面積

61.98m² ～ 92.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

三井不動産

施工会社

佐藤工業

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

神戸市立魚崎小学校

中学校区域

神戸市立魚崎中学校

ブランド

パークホームズ

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12、5-1

売却査定履歴

魚崎南パークホームズの過去の取引実績

直近価格

2,981万円

平均価格

2,446万円

最高値

4,119万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 9万円）

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,332万円

2014年12月

1,332万

1,670万円

2014年12月

1,670万

1,499万円

2014年12月

1,499万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,461万円

2014年12月

1,461万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,637万円

2014年12月

1,637万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,607万円

2015年2月

1,607万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,452万円

2015年4月

1,452万

1,930万円

2015年6月

1,930万

1,617万円

2015年6月

1,617万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,518万円

2015年7月

1,518万

1,790万円

2015年8月

1,790万

1,752万円

2015年8月

1,752万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,734万円

2015年10月

1,734万

1,790万円

2015年11月

1,790万

1,805万円

2015年11月

1,805万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,661万円

2015年11月

1,661万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,748万円

2016年9月

1,748万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,626万円

2016年11月

1,626万

1,950万円

2017年1月

1,950万

1,830万円

2017年1月

1,830万

2,080万円

2017年4月

2,080万

1,984万円

2017年4月

1,984万

2,280万円

2017年8月

2,280万

1,917万円

2017年8月

1,917万

1,950万円

2019年4月

1,950万

1,933万円

2019年4月

1,933万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,955万円

2019年6月

1,955万

1,850万円

2020年5月

1,850万

1,866万円

2020年5月

1,866万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,887万円

2020年6月

1,887万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,037万円

2020年7月

2,037万

2,180万円

2020年9月

2,180万

1,983万円

2020年9月

1,983万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,258万円

2020年10月

2,258万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,364万円

2020年12月

2,364万

1,880万円

2021年11月

1,880万

2,088万円

2021年11月

2,088万

2,698万円

2021年12月

2,698万

2,402万円

2021年12月

2,402万

3,480万円

2022年4月

3,480万

2,406万円

2022年4月

2,406万

3,180万円

2022年6月

3,180万

2,546万円

2022年6月

2,546万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,449万円

2022年10月

2,449万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,517万円

2022年12月

2,517万

3,480万円

2023年3月

3,480万

2,744万円

2023年3月

2,744万

2,998万円

2023年4月

2,998万

2,875万円

2023年4月

2,875万

2,898万円

2023年8月

2,898万

2,725万円

2023年8月

2,725万

2,798万円

2023年10月

2,798万

2,711万円

2023年10月

2,711万

3,480万円

2023年10月

3,480万

2,663万円

2023年10月

2,663万

2,698万円

2023年10月

2,698万

2,895万円

2023年10月

2,895万

2,598万円

2023年11月

2,598万

2,795万円

2023年11月

2,795万

3,280万円

2024年3月

3,280万

2,753万円

2024年3月

2,753万

2,835万円

2024年3月

2,835万

3,180万円

2024年5月

3,180万

2,845万円

2024年5月

2,845万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,860万円

2024年8月

2,860万

2,980万円

2024年10月

2,980万

4,119万円

2024年10月

4,119万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,825万円

2024年11月

2,825万

2,880万円

2024年11月

2,880万

4,023万円

2024年11月

4,023万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,465万円

2025年2月

2,465万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,490万円

2025年2月

2,490万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,731万円

2025年2月

2,731万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,434万円

2025年3月

2,434万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,468万円

2025年5月

2,468万

2,507万円

2025年5月

2,507万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,488万円

2025年5月

2,488万

2,750万円

2025年6月

2,750万

2,935万円

2025年6月

2,935万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,548万円

2025年8月

2,548万

3,190万円

2025年8月

3,190万

2,970万円

2025年8月

2,970万

2,850万円

2025年10月

2,850万

3,029万円

2025年10月

3,029万

2,699万円

2025年10月

2,699万

2,598万円

2025年10月

2,598万

2,593万円

2025年10月

2,593万

3,190万円

2025年12月

3,190万

3,018万円

2025年12月

3,018万

2,830万円

2025年12月

2,830万

2,725万円

2025年12月

2,725万

2,990万円

2025年12月

2,990万

3,047万円

2025年12月

3,047万

2,990万円

2026年1月

2,990万

3,042万円

2026年1月

3,042万

2,830万円

2026年1月

2,830万

3,057万円

2026年1月

3,057万

2,830万円

2026年2月

2,830万

2,720万円

2026年2月

2,720万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,825万円

2026年2月

2,825万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,699万円

2026年2月

2,699万

2,990万円

2026年2月

2,990万

2,981万円

2026年2月

2,981万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12、5-1

口コミ・レビュー

魚崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街という雰囲気。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分があります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと、子育てしやすい環境が決め手でした。日勤管理なので、日中は安心できます。大規模修繕などを経て、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも管理されている印象です。総戸数が多くないので、静かに暮らせそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインも現代的ではないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースがしっかりあれば使いやすいと思います。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備は最新ではない可能性が高いので、リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 電車が混雑する時間帯は、座って通勤するのは難しいかもしれません。

立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には良さそう。ただ、築年数も経っているため、内装や設備は確認が必要です。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のメンテナンス状況も要チェックですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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