マンション

六甲グランドハイツ

兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6阪急神戸本線／六甲駅バス5分

六甲グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	85m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視
5日前	新婚夫婦	90m²以上	駅アクセス良好, オートロック, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	105m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	120m²前後	美野丘小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

85m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前

90m²以上

駅アクセス良好, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

105m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

120m²前後

美野丘小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にも六甲グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6

交通

阪急神戸本線／六甲駅バス5分

築年月

1983年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

29戸

専有面積

90.90m² ～ 118.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

2489.07m²

分譲会社

ニチメン

施工会社

安藤建設

管理会社

TC神鋼不動産サービス

小学校区域

美野丘小学校

中学校区域

長峰中学校

備考

●公園「丸山公園」約400m ●オートロック ●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6

売却査定履歴

六甲グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

2,113万円

平均価格

2,011万円

最高値

2,548万円

最安値

1,350万円

上昇傾向（前回比 +333万円）

2,190万円

2013年6月

2,190万

2,290万円

2013年6月

2,290万

1,880万円

2013年6月

1,880万

2,150万円

2013年6月

2,150万

1,880万円

2013年7月

1,880万

2,080万円

2013年7月

2,080万

1,980万円

2013年7月

1,980万

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,980万円

2014年3月

1,980万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,500万円

2014年12月

1,500万

1,752万円

2014年12月

1,752万

1,500万円

2015年1月

1,500万

1,730万円

2015年1月

1,730万

1,880万円

2015年4月

1,880万

1,997万円

2015年4月

1,997万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,884万円

2015年4月

1,884万

2,070万円

2015年4月

2,070万

1,350万円

2015年6月

1,350万

1,829万円

2015年6月

1,829万

1,680万円

2015年7月

1,680万

2,010万円

2015年7月

2,010万

1,350万円

2015年8月

1,350万

1,856万円

2015年8月

1,856万

2,080万円

2015年9月

2,080万

2,063万円

2015年9月

2,063万

1,980万円

2015年9月

1,980万

2,048万円

2015年9月

2,048万

2,280万円

2015年10月

2,280万

2,043万円

2015年10月

2,043万

1,880万円

2015年12月

1,880万

2,265万円

2015年12月

2,265万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,444万円

2016年2月

2,444万

1,880万円

2016年2月

1,880万

2,453万円

2016年2月

2,453万

1,780万円

2016年4月

1,780万

2,381万円

2016年4月

2,381万

2,306万円

2016年4月

2,306万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,233万円

2016年4月

2,233万

2,307万円

2016年4月

2,307万

2,180万円

2016年7月

2,180万

2,391万円

2016年7月

2,391万

2,190万円

2016年8月

2,190万

2,408万円

2016年8月

2,408万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,467万円

2016年9月

2,467万

1,680万円

2016年9月

1,680万

2,437万円

2016年9月

2,437万

1,680万円

2017年1月

1,680万

2,455万円

2017年1月

2,455万

1,580万円

2017年1月

1,580万

2,304万円

2017年1月

2,304万

1,580万円

2017年4月

1,580万

2,273万円

2017年4月

2,273万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,303万円

2019年8月

2,303万

1,600万円

2019年9月

1,600万

2,151万円

2019年9月

2,151万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,164万円

2019年9月

2,164万

1,680万円

2020年1月

1,680万

2,175万円

2020年1月

2,175万

1,480万円

2020年4月

1,480万

2,098万円

2020年4月

2,098万

2,100万円

2020年6月

2,100万

2,548万円

2020年6月

2,548万

2,100万円

2020年7月

2,100万

2,531万円

2020年7月

2,531万

1,850万円

2020年9月

1,850万

2,316万円

2020年9月

2,316万

1,898万円

2021年7月

1,898万

1,788万円

2021年7月

1,788万

1,798万円

2021年8月

1,798万

1,822万円

2021年8月

1,822万

1,698万円

2021年10月

1,698万

1,877万円

2021年10月

1,877万

1,698万円

2021年11月

1,698万

2,061万円

2021年11月

2,061万

1,798万円

2021年11月

1,798万

2,077万円

2021年11月

2,077万

2,100万円

2022年12月

2,100万

2,117万円

2022年12月

2,117万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,097万円

2023年3月

2,097万

1,780万円

2023年4月

1,780万

2,113万円

2023年4月

2,113万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 六甲駅までバス便があり、神戸市街地へのアクセスは良好。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。緑も多く、散歩に最適。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。共用部のリフォームはあまりされていない様子。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。居住者以外が簡単に入れないような配慮もある。

眺望が良く、広々とした間取りが気に入って購入しました。築年数は経っていますが、日当たりの良さと静かな環境は魅力です。近隣にスーパーなどが少ないのが少し不便ですが、全体的には満足しています。

元住人DINKSさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスが頻繁に出ているので、通勤・通学には便利。駅周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: バス待ちの時間や、雨の日の移動は少し億劫に感じることもあった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的。収納スペースも十分で、使いやすかった。

気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数なり。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かに過ごせる。美野丘小学校区も選択肢としては良い。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し距離がある。

広さと眺望を求めて入居しました。日当たりは抜群で、バルコニーからの眺めは素晴らしかったです。ただ、築年数が経っているため、建物のメンテナンスや設備の更新は気になるところでした。ファミリー層には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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