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マンション

パティオ永沢

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分

パティオ永沢をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

新婚夫婦

2日前
85m²台

神戸市立兵庫大開小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前
115m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもパティオ永沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分
築年月
1983年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
28戸
専有面積
61.73m² ~ 112.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
中和振興
施工会社
習田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
設計会社
富士建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13

売却査定履歴

パティオ永沢の過去の取引実績

直近価格

1,904万円

平均価格

1,786万円

最高値

3,225万円

最安値

1,161万円

下落傾向(前回比 276万円

パティオ永沢の売却査定履歴です。直近価格は1,904万円、平均価格は1,786万円、最高値は3,225万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅と兵庫駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄、JR、私鉄と複数路線が使えるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。神戸の街並みも楽しめます。

気になる点: 夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃などは行き届いている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックもありませんでした。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、日々快適に過ごせています。管理体制も巡回ですが、特に問題なく暮らせています。リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、エントランス周りは比較的綺麗に管理されているようです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最小限といった印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションの余地はありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 交通利便性は非常に高いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街も充実しています。

気になる点: 周辺は昔ながらの商店街や雑居ビルが多く、景観はあまり洗練されていません。夜の雰囲気は少し気になるかもしれません。

立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数がネックとなりそうです。内見しましたが、やはり古さを感じる部分はありました。リノベーション前提であれば、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると感じます。周辺環境は活気があり、生活するには便利そうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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