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マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分 花屋敷つつじガ丘バス停 徒歩1分

ステイツ花屋敷つつじが丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦(DINKS)

4日前
100m²前後

宝塚市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
90m²前後

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
90m²台

長尾台小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもステイツ花屋敷つつじが丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分 花屋敷つつじガ丘バス停 徒歩1分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
専有面積
80.25m² ~ 98.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1684m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
100%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2246m²
建築面積
837m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28

売却査定履歴

ステイツ花屋敷つつじが丘の過去の取引実績

直近価格

3,148万円

平均価格

2,152万円

最高値

3,280万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 132万円

ステイツ花屋敷つつじが丘の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,152万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28

口コミ・レビュー

宝塚住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外が簡単に入れないようになっています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、不満はありません。

全体的に静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、バス停が近いので便利です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、ファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リビングが広いため、子供が遊ぶスペースとしても十分です。

気になる点: 築年数相応に水回りなどは古さを感じます。最新の設備ではありませんが、リフォームされている部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線で梅田方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、各駅停車でゆっくり通勤・通学する分には問題ありません。

気になる点: 徒歩13分は、特に雨の日や冬場は少し億劫に感じることがあります。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くにあるため、子供を連れて遊びに行くのに良い場所です。坂道はありますが、運動不足解消になります(笑)

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

広々とした部屋で子育てするには良い環境です。静かな住宅地で、自然も豊か。駅まで少し歩くのは慣れましたが、バス停が近いのが救いです。築年数は経っていますが、共用部の管理も悪くなく、価格帯を考えれば満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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