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マンション

嵯峨クレセーヌ神戸西

兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分

嵯峨クレセーヌ神戸西をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
60m²以上

神戸市立岩岡小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
65m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

1週間前
75m²前後

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にも嵯峨クレセーヌ神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
66.42m² ~ 81.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1682m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
嵯峨建設
施工会社
川田工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立岩岡小学校
中学校区域
神戸市立岩岡中学校
延床面積
3317m²
建築面積
736m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13

売却査定履歴

嵯峨クレセーヌ神戸西の過去の取引実績

直近価格

1,381万円

平均価格

1,222万円

最高値

1,780万円

最安値

758万円

上昇傾向(前回比 +91万円

嵯峨クレセーヌ神戸西の売却査定履歴です。直近価格は1,381万円、平均価格は1,222万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13

口コミ・レビュー

神戸市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かでリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も本数が限られるため、通勤・通学には少し不便を感じます。車がないと生活が難しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は日当たりが良く、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも確保されていて助かります。

気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

全体的には、静かで自然豊かな環境で子育てができる点を評価しています。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、日々の生活で多少不便を感じる部分です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心の方には少し厳しいかもしれません。

兵庫県在住20代単身さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 大久保駅まで徒歩51分は現実的ではありません。バスも15分+徒歩5分と、毎日の通勤・通学にはかなりの時間を取られそうです。駅周辺の商業施設も期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅地としては静かで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩などには良い環境だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設や飲食店などが少なく、日用品の買い物や外食には車での移動が必須となりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、外観からは特に問題はなさそうです。住民の生活音もあまり気にならない程度でした。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の老朽化や将来的な修繕費などが少し気になります。

立地条件がネックだと感じました。駅からの距離が非常に遠く、バス便も限られているため、利便性を重視する方には向かない物件かと思います。静かな環境を求める方や、車での移動が中心の方なら検討の余地はあるかもしれませんが、生活コストや時間的制約を考慮すると、慎重な判断が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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