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マンション

住吉山手コモンズB棟

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2六甲アイランド線/住吉駅 徒歩26分 阪急神戸本線/御影駅 バス13分

住吉山手コモンズB棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
75m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, ペット可必須

新婚夫婦

4日前
70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

5日前
85m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
90m²前後

渦が森小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にも住吉山手コモンズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩26分 阪急神戸本線/御影駅 バス13分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
49戸
専有面積
76.90m² ~ 90.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15969.33m²
分譲会社
東急不動産東京建物三菱電機ライフサービス
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2

売却査定履歴

住吉山手コモンズB棟の過去の取引実績

直近価格

3,728万円

平均価格

3,020万円

最高値

3,790万円

最安値

2,290万円

上昇傾向(前回比 +338万円

住吉山手コモンズB棟の売却査定履歴です。直近価格は3,728万円、平均価格は3,020万円、最高値は3,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2

口コミ・レビュー

六甲アイランド在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れて遊びに行きやすいです。渦が森小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔感があり、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

全体的に、静かで住みやすいマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題ないですし、バス便も利用できます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

御影駅周辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅までバスが出ており、阪急電車で都心へのアクセスは比較的良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心への通勤・通学には少し時間がかかります。住吉駅までも徒歩26分と、こちらも気軽には利用できません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしていると説明を受けました。バルコニーも広く、採光も良さそうな部屋が多い印象です。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、坂道が多いですが、神戸らしい落ち着いた住宅街の雰囲気があります。晴れた日には海が見える部屋もあると聞きました。

気になる点: 坂が多いので、自転車の利用や、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。コンビニなどは少し歩く必要があります。

閑静な住宅街で、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。子育て世代には良い環境かもしれませんが、駅からの距離と坂道は、日々の生活で考慮すべき点です。建物の状態や管理状況は良さそうですが、内装や設備は個別に確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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