マンション

RICイーストコート１１番街２番館

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩3分

RICイーストコート１１番街２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	45m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 南向き希望
4日前	夫婦（DINKS）	90m²前後	神戸市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²台	大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

45m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

65m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

90m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²台

大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもRICイーストコート１１番街２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

交通

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩3分

築年月

2001年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

152戸

専有面積

43.64m² ～ 87.75m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

9573.96m²

分譲会社

神戸六甲アイランド積水ハウス

施工会社

竹中工務店不動建設

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

六甲アイランド小学校

中学校区域

向洋中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

売却査定履歴

RICイーストコート１１番街２番館の過去の取引実績

直近価格

1,223万円

平均価格

1,403万円

最高値

2,480万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +109万円）

1,240万円

2013年6月

1,240万

980万円

2013年8月

980万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,280万円

2014年1月

1,280万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,336万円

2014年12月

1,336万

1,220万円

2015年5月

1,220万

1,305万円

2015年5月

1,305万

580万円

2015年6月

580万

725万円

2015年6月

725万

580万円

2015年10月

580万

1,028万円

2015年10月

1,028万

1,950万円

2016年10月

1,950万

1,531万円

2016年10月

1,531万

1,750万円

2016年12月

1,750万

1,565万円

2016年12月

1,565万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,204万円

2017年5月

1,204万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,283万円

2017年10月

1,283万

900万円

2017年10月

900万

1,152万円

2017年10月

1,152万

2,480万円

2018年1月

2,480万

1,489万円

2018年1月

1,489万

1,050万円

2018年7月

1,050万

1,116万円

2018年7月

1,116万

2,280万円

2019年2月

2,280万

1,724万円

2019年2月

1,724万

2,250万円

2019年6月

2,250万

1,623万円

2019年6月

1,623万

1,230万円

2019年9月

1,230万

1,352万円

2019年9月

1,352万

2,250万円

2020年1月

2,250万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,432万円

2020年2月

1,432万

1,080万円

2020年4月

1,080万

1,311万円

2020年4月

1,311万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,584万円

2020年9月

1,584万

1,750万円

2020年11月

1,750万

1,558万円

2020年11月

1,558万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,192万円

2020年11月

1,192万

2,100万円

2020年12月

2,100万

1,750万円

2020年12月

1,750万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,290万円

2020年12月

1,290万

1,450万円

2021年2月

1,450万

1,329万円

2021年2月

1,329万

1,538万円

2021年2月

1,538万

1,350万円

2021年4月

1,350万

1,365万円

2021年4月

1,365万

980万円

2021年5月

980万

1,060万円

2021年5月

1,060万

1,080万円

2021年5月

1,080万

1,168万円

2021年5月

1,168万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,225万円

2021年8月

1,225万

1,130万円

2021年9月

1,130万

1,196万円

2021年9月

1,196万

1,210万円

2021年9月

1,210万

1,152万円

2021年9月

1,152万

1,450万円

2021年11月

1,450万

1,204万円

2021年11月

1,204万

1,080万円

2021年11月

1,080万

1,210万円

2021年11月

1,210万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,258万円

2021年12月

1,258万

990万円

2022年3月

990万

1,128万円

2022年3月

1,128万

1,450万円

2022年5月

1,450万

1,242万円

2022年5月

1,242万

2,050万円

2022年6月

2,050万

1,615万円

2022年6月

1,615万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,718万円

2022年10月

1,718万

1,769万円

2022年10月

1,769万

1,400万円

2022年11月

1,400万

1,463万円

2022年11月

1,463万

1,400万円

2022年12月

1,400万

1,478万円

2022年12月

1,478万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,481万円

2023年4月

1,481万

1,450万円

2023年5月

1,450万

1,399万円

2023年5月

1,399万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,453万円

2023年9月

1,453万

1,450万円

2023年10月

1,450万

1,457万円

2023年10月

1,457万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,452万円

2023年11月

1,452万

1,950万円

2023年12月

1,950万

1,889万円

2023年12月

1,889万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,462万円

2023年12月

1,462万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,377万円

2024年2月

1,377万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,301万円

2024年3月

1,301万

2,280万円

2024年3月

2,280万

1,718万円

2024年3月

1,718万

1,360万円

2024年4月

1,360万

1,458万円

2024年4月

1,458万

1,850万円

2024年4月

1,850万

1,782万円

2024年4月

1,782万

1,250万円

2024年6月

1,250万

1,239万円

2024年6月

1,239万

1,230万円

2024年8月

1,230万

1,411万円

2024年8月

1,411万

1,790万円

2024年9月

1,790万

1,647万円

2024年9月

1,647万

1,850万円

2024年11月

1,850万

1,830万円

2024年11月

1,830万

1,450万円

2025年3月

1,450万

1,413万円

2025年3月

1,413万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,847万円

2025年3月

1,847万

1,250万円

2025年3月

1,250万

1,370万円

2025年3月

1,370万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,319万円

2025年6月

1,319万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,357万円

2025年10月

1,357万

1,080万円

2025年11月

1,080万

1,270万円

2025年11月

1,270万

1,270万円

2026年1月

1,270万

1,330万円

2026年1月

1,330万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,157万円

2026年1月

1,157万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,179万円

2026年2月

1,179万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,171万円

2026年2月

1,171万

1,270万円

2026年2月

1,270万

1,274万円

2026年2月

1,274万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,114万円

2026年3月

1,114万

1,223万円

2026年3月

1,223万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: アイランドセンター駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド全体が計画的に整備されており、公園や緑が多く、子育て環境としても適しています。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。

気になる点: 一部、日中も人通りが少ないエリアがあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部も清潔に保たれています。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性が高く、六甲アイランドの落ち着いた環境も気に入っています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 19階建ての高層マンションで、遠くからの眺めも良いです。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分がありました。特に夏場は共用部の空調が弱く感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては眺望が良く、開放感がありました。間取りも多様だったようです。

気になる点: 中古で購入しましたが、水回りの設備はリフォームが必要な箇所がありました。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド小学校まで近く、子供の通学には安心でした。周辺に商業施設も多く、生活必需品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅からは近いですが、神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

家族で住んでいましたが、子育て環境としては悪くありませんでした。駅からの近さや周辺の利便性は魅力ですが、建物の古さは否めません。リフォームの有無などで部屋の印象は大きく変わると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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