マンション

宇治大久保コープ

京都府宇治市大久保町13-1JR奈良線／新田駅徒歩5分近鉄京都線／大久保駅徒歩7分

宇治大久保コープをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	95m²前後	大久保小学校区希望, オートロック
3日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	宇治市内で探している, 管理体制重視
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望

母＋子ども1人

2日前

95m²前後

大久保小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

3日前

55m²以上

宇治市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

上記以外にも宇治大久保コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府宇治市大久保町13-1

交通

JR奈良線／新田駅徒歩5分近鉄京都線／大久保駅徒歩7分

築年月

1979年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

121戸

専有面積

58.51m² ～ 95.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

藤和不動産西川産業

施工会社

フジタ工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大久保小学校

中学校区域

広野中学校

所在地(住所)

京都府宇治市大久保町13-1

売却査定履歴

宇治大久保コープの過去の取引実績

直近価格

1,630万円

平均価格

1,326万円

最高値

2,198万円

最安値

830万円

下落傾向（前回比 250万円）

1,080万円

2013年8月

1,080万

980万円

2013年8月

980万

830万円

2014年7月

830万

1,100万円

2014年9月

1,100万

980万円

2014年12月

980万

1,002万円

2014年12月

1,002万

1,250万円

2015年9月

1,250万

1,129万円

2015年9月

1,129万

890万円

2016年1月

890万

1,074万円

2016年1月

1,074万

1,080万円

2016年7月

1,080万

1,084万円

2016年7月

1,084万

1,030万円

2016年9月

1,030万

974万円

2016年9月

974万

1,598万円

2016年10月

1,598万

1,229万円

2016年10月

1,229万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,136万円

2017年3月

1,136万

1,100万円

2017年3月

1,100万

1,158万円

2017年3月

1,158万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,192万円

2017年6月

1,192万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,333万円

2017年10月

1,333万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,297万円

2017年10月

1,297万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,317万円

2017年12月

1,317万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,271万円

2018年1月

1,271万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,267万円

2018年4月

1,267万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,311万円

2018年5月

1,311万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,297万円

2018年5月

1,297万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,263万円

2018年5月

1,263万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,186万円

2018年5月

1,186万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,301万円

2018年6月

1,301万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,239万円

2018年6月

1,239万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,273万円

2018年7月

1,273万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,193万円

2018年7月

1,193万

1,306万円

2018年7月

1,306万

970万円

2018年10月

970万

1,328万円

2018年10月

1,328万

1,080万円

2018年11月

1,080万

1,139万円

2018年11月

1,139万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,190万円

2018年12月

1,190万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,192万円

2019年2月

1,192万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,174万円

2019年3月

1,174万

890万円

2019年4月

890万

1,212万円

2019年4月

1,212万

890万円

2019年5月

890万

1,152万円

2019年5月

1,152万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,067万円

2019年7月

1,067万

980万円

2019年10月

980万

1,072万円

2019年10月

1,072万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,187万円

2019年12月

1,187万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,175万円

2020年1月

1,175万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,356万円

2020年3月

1,356万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,203万円

2020年3月

1,203万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,178万円

2020年7月

1,178万

998万円

2020年11月

998万

1,179万円

2020年11月

1,179万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,377万円

2021年1月

1,377万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,153万円

2021年4月

1,153万

995万円

2021年5月

995万

1,092万円

2021年5月

1,092万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,254万円

2021年6月

1,254万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,270万円

2021年8月

1,270万

1,598万円

2021年8月

1,598万

1,226万円

2021年8月

1,226万

980万円

2022年1月

980万

1,223万円

2022年1月

1,223万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,435万円

2022年1月

1,435万

1,850万円

2022年4月

1,850万

1,370万円

2022年4月

1,370万

1,798万円

2022年7月

1,798万

1,522万円

2022年7月

1,522万

1,740万円

2022年9月

1,740万

1,613万円

2022年9月

1,613万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,774万円

2022年9月

1,774万

1,698万円

2022年11月

1,698万

1,588万円

2022年11月

1,588万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,543万円

2023年12月

1,543万

1,290万円

2024年2月

1,290万

1,444万円

2024年2月

1,444万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,430万円

2024年10月

1,430万

1,369万円

2024年10月

1,369万

1,290万円

2025年2月

1,290万

1,321万円

2025年2月

1,321万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,334万円

2025年3月

1,334万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,257万円

2025年4月

1,257万

1,100万円

2025年9月

1,100万

1,357万円

2025年9月

1,357万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,420万円

2025年10月

1,420万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,198万円

2025年11月

2,198万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,336万円

2025年11月

1,336万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,547万円

2026年1月

1,547万

1,550万円

2026年1月

1,550万

1,489万円

2026年1月

1,489万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,463万円

2026年2月

1,463万

2,180万円

2026年3月

2,180万

1,712万円

2026年3月

1,712万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,630万円

2026年3月

1,630万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市大久保町13-1

口コミ・レビュー

地元民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR新田駅まで徒歩5分というのは大きな魅力。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

気になる点: どちらの駅も快速などは止まらないので、京都や大阪中心部へ行く際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなカフェなどは少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれていると感じます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は古いですが、立地の良さと生活のしやすさから住み続けています。日勤管理で安心感もあり、近隣に生活に必要な施設が揃っているのが何よりです。リフォームされている部屋もあるので、内装次第では快適に過ごせると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、集合ポストの鍵などはしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できます。特に小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的新しい設備が入っていることがあります。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでも十分な広さです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。収納が少なかったり、断熱性が気になるなど、リフォームされていない部屋だと設備面での不満が出る可能性はあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大久保小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にはありがたいです。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも近いので便利。

気になる点: 遊歩道が少ないため、ベビーカーでの移動が少し大変な場面があります。また、夜遅くまで開いているお店は少ないです。

子育て環境としては、小学校が近く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。部屋の仕様はリフォームされているかどうかが重要ですが、価格帯を考えればコスパは良いかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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