マンション

魚崎ハウス

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14阪神本線／魚崎駅徒歩7分六甲アイランド線／住吉駅徒歩11分

魚崎ハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	魚崎小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
6日前	共働き夫婦	65m²台	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	50m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

4日前

55m²以上

神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

5日前

80m²前後

魚崎小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前

65m²台

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にも魚崎ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14

交通

阪神本線／魚崎駅徒歩7分六甲アイランド線／住吉駅徒歩11分

築年月

1970年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

63戸

専有面積

56.83m² ～ 77.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1608.39m²

分譲会社

住友不動産

施工会社

安藤建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

魚崎小学校

中学校区域

魚崎中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14

売却査定履歴

魚崎ハウスの過去の取引実績

直近価格

1,490万円

平均価格

1,748万円

最高値

2,680万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 160万円）

1,390万円

2013年12月

1,390万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,414万円

2015年2月

1,414万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,120万円

2015年9月

1,120万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,472万円

2015年11月

1,472万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,233万円

2016年2月

1,233万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,241万円

2017年6月

1,241万

980万円

2018年2月

980万

1,135万円

2018年2月

1,135万

1,400万円

2018年4月

1,400万

1,189万円

2018年4月

1,189万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,329万円

2018年4月

1,329万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,274万円

2018年10月

1,274万

1,300万円

2019年5月

1,300万

1,278万円

2019年5月

1,278万

1,890万円

2021年4月

1,890万

1,609万円

2021年4月

1,609万

2,499万円

2021年12月

2,499万

2,071万円

2021年12月

2,071万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,647万円

2021年12月

1,647万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,012万円

2022年5月

2,012万

2,499万円

2022年6月

2,499万

2,164万円

2022年6月

2,164万

1,580万円

2022年8月

1,580万

2,014万円

2022年8月

2,014万

1,680万円

2022年11月

1,680万

2,158万円

2022年11月

2,158万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,186万円

2022年11月

2,186万

2,590万円

2023年1月

2,590万

2,396万円

2023年1月

2,396万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,454万円

2023年1月

1,454万

2,480万円

2023年2月

2,480万

1,928万円

2023年2月

1,928万

2,080万円

2023年2月

2,080万

1,766万円

2023年2月

1,766万

2,390万円

2023年3月

2,390万

2,029万円

2023年3月

2,029万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,797万円

2023年4月

1,797万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,321万円

2023年5月

2,321万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,264万円

2023年5月

2,264万

2,270万円

2023年6月

2,270万

1,971万円

2023年6月

1,971万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,974万円

2023年8月

1,974万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,866万円

2023年8月

1,866万

2,399万円

2023年9月

2,399万

2,152万円

2023年9月

2,152万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,492万円

2023年10月

1,492万

2,080万円

2023年10月

2,080万

1,842万円

2023年10月

1,842万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,689万円

2023年10月

1,689万

2,099万円

2023年10月

2,099万

2,010万円

2023年10月

2,010万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,985万円

2023年11月

1,985万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,762万円

2023年12月

1,762万

2,249万円

2023年12月

2,249万

1,893万円

2023年12月

1,893万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,878万円

2024年2月

1,878万

2,199万円

2024年2月

2,199万

1,832万円

2024年2月

1,832万

1,280万円

2024年5月

1,280万

1,498万円

2024年5月

1,498万

2,099万円

2024年5月

2,099万

1,849万円

2024年5月

1,849万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,701万円

2024年7月

1,701万

1,290万円

2025年5月

1,290万

1,344万円

2025年5月

1,344万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,470万円

2025年7月

1,470万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,453万円

2025年10月

1,453万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,341万円

2025年12月

1,341万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,411万円

2026年1月

1,411万

1,650万円

2026年2月

1,650万

1,490万円

2026年2月

1,490万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14

口コミ・レビュー

魚崎住みやすいさんさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。六甲ライナーも利用できるため、通勤・通学には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には全く不便を感じません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる地域もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面は最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性から、長く住みやすいマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。管理体制も悪くなく、日中の安心感はあります。

神戸のんびり暮らしさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れも行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせます。収納スペースは十分あります。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要な場合が多いです。防音性もあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分は魅力的です。特急も止まるので、神戸方面や大阪方面への移動がスムーズです。

気になる点: 六甲アイランド線住吉駅までは少し歩くので、そちら方面へのアクセスはやや不便です。

昔ながらのマンションですが、立地の良さと周辺の生活利便性は抜群です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただし、水回りのリフォームなどは覚悟した方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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